Evaluarea imobilului.
Evaluarea imobilului.
Valoare de inventar a uniu imobil este 2lei (exemplu)
sa facut evaluarea si a scazut valoare de inventar la 1lei
212 = 1065 -1(cred ca ar trebui in alt cont bagat, dar ???????), am mai consultat si alti specialisti si mi-au zis ca sa crez 117.7 pierderi din evaluare ca este un cont bifunctional, dar voi ce credeti ????
si am in balanta in debit in contul 1065 1, cind am facut bilantul din prog. de la finante- preluare balanta - contul 106 este cont de pasiv si nu-mi iese, am mers si am modificat de maina in bilant si am scris -1 si asa merge, oare e bine???
Va multumesc.
sa facut evaluarea si a scazut valoare de inventar la 1lei
212 = 1065 -1(cred ca ar trebui in alt cont bagat, dar ???????), am mai consultat si alti specialisti si mi-au zis ca sa crez 117.7 pierderi din evaluare ca este un cont bifunctional, dar voi ce credeti ????
si am in balanta in debit in contul 1065 1, cind am facut bilantul din prog. de la finante- preluare balanta - contul 106 este cont de pasiv si nu-mi iese, am mers si am modificat de maina in bilant si am scris -1 si asa merge, oare e bine???
Va multumesc.
Studiu de caz:
Valoare contabila 8.000 lei,
amortizarea cumulata 3.000 lei
Valoarea reevaluata 6.000 lei
REzervele din reevaluare se transfera in mod esalonat la alte rezerve pe durata ramasa de utilizare a activului care este de 5 ani
Definitii:
Valoare contabila neta = valoare contabila - amortizare calculata = 8.000-3.000 = 5.000 lei
REzerva din reevaluare= valoarea justa - valoarea contabila neta = 6.000-5.000 = 1.000 lei
2XX = 105 pentru 1.000 lei
Valoarea contabila actualizata = valoarea contabila neactualizata x (valoarea justa/valoarea contabila neta) = 8.000(6000/5000)=9.600 lei
Amortizarea actualizata= amortizare calculata x (valoarea justa/valoarea contabila neta)=3.000 x (6.500/5.000) = 3.600 lei
2XXX = 28XX pentru 600 lei
Transferarea anuala a diferentelor din reevaluare la alte rezerve (1.000/ 5 ani = 200 lei):
105 = 1065 pentru 200 lei
Te-ai mai lamurit?
Valoare contabila 8.000 lei,
amortizarea cumulata 3.000 lei
Valoarea reevaluata 6.000 lei
REzervele din reevaluare se transfera in mod esalonat la alte rezerve pe durata ramasa de utilizare a activului care este de 5 ani
Definitii:
Valoare contabila neta = valoare contabila - amortizare calculata = 8.000-3.000 = 5.000 lei
REzerva din reevaluare= valoarea justa - valoarea contabila neta = 6.000-5.000 = 1.000 lei
2XX = 105 pentru 1.000 lei
Valoarea contabila actualizata = valoarea contabila neactualizata x (valoarea justa/valoarea contabila neta) = 8.000(6000/5000)=9.600 lei
Amortizarea actualizata= amortizare calculata x (valoarea justa/valoarea contabila neta)=3.000 x (6.500/5.000) = 3.600 lei
2XXX = 28XX pentru 600 lei
Transferarea anuala a diferentelor din reevaluare la alte rezerve (1.000/ 5 ani = 200 lei):
105 = 1065 pentru 200 lei
Te-ai mai lamurit?
Am vazut viitorul. Nu mi-l permit!
Am de inregistrat o reevaluare de cladire si in Imobilizari vreau sa modific val ramasa cu val din reevaluare (care este mai mare) si cand fac acest lucru programul imi schimba si amortizarea inregistrata.Cred ca undeva gresesc si nu stiu unde.Dau mai jos datele problemei:
-val de intrare 68600
-val ramasa 55831
-amortizare inreg 12769
-val din reevaluare 58909.
-val de intrare 68600
-val ramasa 55831
-amortizare inreg 12769
-val din reevaluare 58909.
Am pus această problema acum cca 3 saptamani(la 3.0.346)-pe un alt subiect de imobilizari-, pentru că nu calculeaza si se strica si ce a fost pana la operarea valorii din reevaluare, mi s-a raspuns ca se va rezolva la urmatoarea varianta , insa nimic, totusi sunt optimista si mai fac odata rugamintea de a se studia aceasta eroare.
imi cer scuze,modul de operare pe care l-am descris mai sus eu l-am aplicat anul trecut in aprilie,dar se pare ca acum nu mai functioneaza.Mai inainte am incercat ,am si eu o reevaluare,si intradevar modifica amortizarea inregistrata .Cred ca singura solutie e sa facem calculele si sa completam cu sumele corecte.
- danilevicis
- Mesaje: 1737
- Membru din: Vin Ian 05, 2007 1:00 am
- Localitate: Bucovina
- Contact:
programul recalculeaza in mod automat amortizarea, daca pui o valoare noua la reevaluare. Poti regla, umbland la durata ramasa de amortizat in luni sau sa faci notele contabile conf ghidului cu directivele europene.
aici este un exemplu ca al tau , caci la tine este o descrestere de valoare, asa dupa cum ai pus tu datele tale
exemplu:
Valoarea initiala 581.135,48
Valoarea justa 459.000,00
Amortizarea cumulata 115.563,41
581.135,48 --
115.563,41
Valoarea contabila neta 465.572,07
Valoarea justa <Valoara net contabila rezulta o depreciere a activului
459.000,00 --
465.572,07
-6.572,07
Inregistrari contabile
2812=212 115563,41
105=212 6572,07
Recalcularea amortizarii
Valoarea justa 459.000,00
Durata ramasa (luni) 264,00
Amortizarea lunara 1.738,64
aici este un exemplu ca al tau , caci la tine este o descrestere de valoare, asa dupa cum ai pus tu datele tale
exemplu:
Valoarea initiala 581.135,48
Valoarea justa 459.000,00
Amortizarea cumulata 115.563,41
581.135,48 --
115.563,41
Valoarea contabila neta 465.572,07
Valoarea justa <Valoara net contabila rezulta o depreciere a activului
459.000,00 --
465.572,07
-6.572,07
Inregistrari contabile
2812=212 115563,41
105=212 6572,07
Recalcularea amortizarii
Valoarea justa 459.000,00
Durata ramasa (luni) 264,00
Amortizarea lunara 1.738,64
Cu cat oamenii progreseaza mai mult, cu atat se lovesc de un adversar mai puternic
- danilevicis
- Mesaje: 1737
- Membru din: Vin Ian 05, 2007 1:00 am
- Localitate: Bucovina
- Contact:
Si un exemplu cu crestere: vezi unde te incadrezi
Valoarea initiala 138.000,00
Valoarea justa 136.000,00
Amortizarea cumulata 26.188,67
138.000,00 --
26.188,67
Valoarea contabila neta 111.811,33
Valoarea justa > Valoara contab. Neta ==> o crestere a valorii activului
136.000,00 --
111.811,33
24.188,67
Inregistrari contabile
2812=212 26188,67
212=105 24188,67
Recalcularea amortizarii
Valoarea justa 136.000,00
Durata ramasa (luni) 398,00
Amortizarea lunara 341,71
Valoarea initiala 138.000,00
Valoarea justa 136.000,00
Amortizarea cumulata 26.188,67
138.000,00 --
26.188,67
Valoarea contabila neta 111.811,33
Valoarea justa > Valoara contab. Neta ==> o crestere a valorii activului
136.000,00 --
111.811,33
24.188,67
Inregistrari contabile
2812=212 26188,67
212=105 24188,67
Recalcularea amortizarii
Valoarea justa 136.000,00
Durata ramasa (luni) 398,00
Amortizarea lunara 341,71
Cu cat oamenii progreseaza mai mult, cu atat se lovesc de un adversar mai puternic
- danilevicis
- Mesaje: 1737
- Membru din: Vin Ian 05, 2007 1:00 am
- Localitate: Bucovina
- Contact:
Evaluatorii ANEVAR, mai nou, nu mai consemneza in raport, recalcularea amortizarii la noua valoare, folosind indicii, ci, lasa la latitudinea firmei/contabilului sa stabileasca amortizarea recalculata si sa faca notele contabile
Cu cat oamenii progreseaza mai mult, cu atat se lovesc de un adversar mai puternic
Pana la urma am rezolvat problema cum a zis dudumand si anume am introdus in ecranul din dreapta jos suma de 3078 lei ( pt ca este o crestere de valoare) si programul mi-a marit valoarea ramasa la nivelul valorii reevaluate (adica 58909).In art contabile am adaugat 212=105 cu suma de 3078 lei urmand ca soldul ct 105 sa-l inchid prin ct 106 prin transe anuale.