Evaluarea imobilului.

Intrebari - raspunsuri diverse despre programele SAGA
Mesaj
Autor
bivolm685
Mesaje: 9
Membru din: Vin Mar 06, 2009 12:00 am

Evaluarea imobilului.

#1 Mesaj de bivolm685 »

Valoare de inventar a uniu imobil este 2lei (exemplu)
sa facut evaluarea si a scazut valoare de inventar la 1lei
212 = 1065 -1(cred ca ar trebui in alt cont bagat, dar ???????), am mai consultat si alti specialisti si mi-au zis ca sa crez 117.7 pierderi din evaluare ca este un cont bifunctional, dar voi ce credeti ????
si am in balanta in debit in contul 1065 1, cind am facut bilantul din prog. de la finante- preluare balanta - contul 106 este cont de pasiv si nu-mi iese, am mers si am modificat de maina in bilant si am scris -1 si asa merge, oare e bine???
Va multumesc.

paturcai
Mesaje: 8077
Membru din: Mie Feb 07, 2007 12:00 am

#2 Mesaj de paturcai »

Studiu de caz:
Valoare contabila 8.000 lei,
amortizarea cumulata 3.000 lei
Valoarea reevaluata 6.000 lei
REzervele din reevaluare se transfera in mod esalonat la alte rezerve pe durata ramasa de utilizare a activului care este de 5 ani
Definitii:
Valoare contabila neta = valoare contabila - amortizare calculata = 8.000-3.000 = 5.000 lei
REzerva din reevaluare= valoarea justa - valoarea contabila neta = 6.000-5.000 = 1.000 lei
2XX = 105 pentru 1.000 lei
Valoarea contabila actualizata = valoarea contabila neactualizata x (valoarea justa/valoarea contabila neta) = 8.000(6000/5000)=9.600 lei
Amortizarea actualizata= amortizare calculata x (valoarea justa/valoarea contabila neta)=3.000 x (6.500/5.000) = 3.600 lei
2XXX = 28XX pentru 600 lei
Transferarea anuala a diferentelor din reevaluare la alte rezerve (1.000/ 5 ani = 200 lei):
105 = 1065 pentru 200 lei

Te-ai mai lamurit?
Am vazut viitorul. Nu mi-l permit!

bivolm685
Mesaje: 9
Membru din: Vin Mar 06, 2009 12:00 am

#3 Mesaj de bivolm685 »

Mersi mult de explicatie f.amanuntita.

Avatar utilizator
bogeanua
Mesaje: 795
Membru din: Vin Mar 21, 2008 12:00 am
Localitate: SACELE-BRASOV
Contact:

#4 Mesaj de bogeanua »

Am de inregistrat o reevaluare de cladire si in Imobilizari vreau sa modific val ramasa cu val din reevaluare (care este mai mare) si cand fac acest lucru programul imi schimba si amortizarea inregistrata.Cred ca undeva gresesc si nu stiu unde.Dau mai jos datele problemei:
-val de intrare 68600
-val ramasa 55831
-amortizare inreg 12769
-val din reevaluare 58909.

Avatar utilizator
bogeanua
Mesaje: 795
Membru din: Vin Mar 21, 2008 12:00 am
Localitate: SACELE-BRASOV
Contact:

#5 Mesaj de bogeanua »

Nu are cineva macar o parere?

dudumand
Mesaje: 113
Membru din: Sâm Oct 31, 2009 12:00 am

#6 Mesaj de dudumand »

Daca la modulul "imobilizari" va pozitionati pe cladirea reaspectiva si in ecranul din dreapta jos introduceti diferenta din reevaluare, in acest caz 3078, programul va calculat corect valoarea noua la lunile ramase.

ghetii101
Mesaje: 104
Membru din: Lun Dec 07, 2009 12:00 am

#7 Mesaj de ghetii101 »

Am pus această problema acum cca 3 saptamani(la 3.0.346)-pe un alt subiect de imobilizari-, pentru că nu calculeaza si se strica si ce a fost pana la operarea valorii din reevaluare, mi s-a raspuns ca se va rezolva la urmatoarea varianta , insa nimic, totusi sunt optimista si mai fac odata rugamintea de a se studia aceasta eroare.

dudumand
Mesaje: 113
Membru din: Sâm Oct 31, 2009 12:00 am

#8 Mesaj de dudumand »

imi cer scuze,modul de operare pe care l-am descris mai sus eu l-am aplicat anul trecut in aprilie,dar se pare ca acum nu mai functioneaza.Mai inainte am incercat ,am si eu o reevaluare,si intradevar modifica amortizarea inregistrata .Cred ca singura solutie e sa facem calculele si sa completam cu sumele corecte.

Avatar utilizator
bogeanua
Mesaje: 795
Membru din: Vin Mar 21, 2008 12:00 am
Localitate: SACELE-BRASOV
Contact:

#9 Mesaj de bogeanua »

Asa ar trebui dar nu avem acces la toate coloanele.Ex Amortizare inregistrata.Poate ne citeste cineva.

Avatar utilizator
tomac
Mesaje: 25898
Membru din: Sâm Oct 31, 2009 12:00 am
Localitate: Beiuş, Bihor

#10 Mesaj de tomac »

Cimpul respectiv se modifica daca se modifica valoarea ramasa.
Cu cât știu mai multe cu atât îmi dau seama că știu prea puțin.

Avatar utilizator
bogeanua
Mesaje: 795
Membru din: Vin Mar 21, 2008 12:00 am
Localitate: SACELE-BRASOV
Contact:

#11 Mesaj de bogeanua »

Multumesc TomaC.Incerc sa modific val ramasa cu val rezultata din reevalure ( in cazul meu 58909) si programul imi trece la amortizare inregistrata suma de 68600 fara sa ma lase sa intervin eu,ceeace nu este corect.Gresesc eu undeva?

Avatar utilizator
danilevicis
Mesaje: 1737
Membru din: Vin Ian 05, 2007 1:00 am
Localitate: Bucovina
Contact:

#12 Mesaj de danilevicis »

programul recalculeaza in mod automat amortizarea, daca pui o valoare noua la reevaluare. Poti regla, umbland la durata ramasa de amortizat in luni sau sa faci notele contabile conf ghidului cu directivele europene.
aici este un exemplu ca al tau , caci la tine este o descrestere de valoare, asa dupa cum ai pus tu datele tale
exemplu:
Valoarea initiala 581.135,48
Valoarea justa 459.000,00
Amortizarea cumulata 115.563,41
581.135,48 --
115.563,41
Valoarea contabila neta 465.572,07
Valoarea justa <Valoara net contabila rezulta o depreciere a activului
459.000,00 --
465.572,07
-6.572,07
Inregistrari contabile
2812=212 115563,41
105=212 6572,07
Recalcularea amortizarii
Valoarea justa 459.000,00
Durata ramasa (luni) 264,00
Amortizarea lunara 1.738,64
Cu cat oamenii progreseaza mai mult, cu atat se lovesc de un adversar mai puternic

Avatar utilizator
danilevicis
Mesaje: 1737
Membru din: Vin Ian 05, 2007 1:00 am
Localitate: Bucovina
Contact:

#13 Mesaj de danilevicis »

Si un exemplu cu crestere: vezi unde te incadrezi

Valoarea initiala 138.000,00
Valoarea justa 136.000,00
Amortizarea cumulata 26.188,67
138.000,00 --
26.188,67
Valoarea contabila neta 111.811,33
Valoarea justa > Valoara contab. Neta ==> o crestere a valorii activului
136.000,00 --
111.811,33
24.188,67
Inregistrari contabile
2812=212 26188,67
212=105 24188,67
Recalcularea amortizarii
Valoarea justa 136.000,00
Durata ramasa (luni) 398,00
Amortizarea lunara 341,71
Cu cat oamenii progreseaza mai mult, cu atat se lovesc de un adversar mai puternic

Avatar utilizator
danilevicis
Mesaje: 1737
Membru din: Vin Ian 05, 2007 1:00 am
Localitate: Bucovina
Contact:

#14 Mesaj de danilevicis »

Evaluatorii ANEVAR, mai nou, nu mai consemneza in raport, recalcularea amortizarii la noua valoare, folosind indicii, ci, lasa la latitudinea firmei/contabilului sa stabileasca amortizarea recalculata si sa faca notele contabile
Cu cat oamenii progreseaza mai mult, cu atat se lovesc de un adversar mai puternic

Avatar utilizator
bogeanua
Mesaje: 795
Membru din: Vin Mar 21, 2008 12:00 am
Localitate: SACELE-BRASOV
Contact:

#15 Mesaj de bogeanua »

Pana la urma am rezolvat problema cum a zis dudumand si anume am introdus in ecranul din dreapta jos suma de 3078 lei ( pt ca este o crestere de valoare) si programul mi-a marit valoarea ramasa la nivelul valorii reevaluate (adica 58909).In art contabile am adaugat 212=105 cu suma de 3078 lei urmand ca soldul ct 105 sa-l inchid prin ct 106 prin transe anuale.

Scrie răspuns