Forum SAGA

Aici ne tutuim, vorbim, ne imprietenim
Acum este Sâm Noi 01, 2014 3:41 am

Ora este UTC + 2




Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 35 mesaje ]  Du-te la pagina Anterior  1, 2, 3  Următorul
Autor Mesaj
 Subiectul mesajului:
MesajScris: Vin Feb 12, 2010 7:12 am 
Neconectat

Membru din: Lun Dec 07, 2009 12:00 am
Mesaje: 81
si nu ti-a modificat amortizarea inregistrata? la mine a modificat-o , iar eu ni pot interveni. ce-i de facut sa fie corect? am valoare ramasa corect(aduna si reevaluarea), recalculeaza amortizarea lunara, insa amortizarea deja inregistrata pana la operarea reevaluarii o modifica.


Sus
 Profil  
 
 Subiectul mesajului:
MesajScris: Vin Feb 12, 2010 11:03 am 
Neconectat
Avatar utilizator

Membru din: Vin Mar 21, 2008 12:00 am
Mesaje: 808
Localitate: SACELE-BRASOV
Amortizarea inregistrata trebuie sa ramana aceeasi.Se modifica val ramasa si, bineinteles, amortizarea lunara.


Sus
 Profil  
 
 Subiectul mesajului:
MesajScris: Joi Feb 18, 2010 8:37 pm 
Neconectat
Avatar utilizator

Membru din: Vin Mar 21, 2008 12:00 am
Mesaje: 808
Localitate: SACELE-BRASOV
Reiau cazul meu de reevaluare a cladirii pt ca acum am probleme la Serv de impozite al Primariei.Datele problemei sunt:
-val de intrare 68600
-val ramasa 55831
-amortizare inreg 12769
-val din reevaluare 58909.
Am facut art contabil 212=105 cu suma de 3078 lei si normal in balanta soldul ct 212 are in luna ian val 68600+3078=71678.
Acum intervine problema: de la Serv impozite mi s-a comunicat ca impozitul pe cladire se calculeaza pt 2010 la soldul ct 212 adica 71678 lei.Este corect sau eu mai trebuia sa fac un art contabil?Ma gandesc sa fac 2812=212 cu val amortizarii 12769 si atunci soldul ct 212 va fi 58909 lei dar nu sunt sigur ca este bine.
Multumesc.


Sus
 Profil  
 
 Subiectul mesajului:
MesajScris: Joi Feb 18, 2010 8:58 pm 
Neconectat
Avatar utilizator

Membru din: Vin Ian 05, 2007 1:00 am
Mesaje: 1419
Localitate: Bucovina
Soldul contului 212 trebuie sa fie clar in balanta, 58.909 lei, adica suma stabilita prin reevaluare, la care se aplica si se calculeaza impozitul la serviciul de impozite.
da, trebuie sa faci si inreg 2812=212 cu 12.769 lei , iar apoi, incepand cu luna ianuarie recalcluzezi amortizarea lunara, in functie de noua valaore reevaluat si durata in luni ramasa de amortizat. adica imparti 58.909 lei la nr. de luni ramase= val. amortizare lunara noua.

_________________
Cu cat oamenii progreseaza mai mult, cu atat se lovesc de un adversar mai puternic
Imagine


Sus
 Profil  
 
 Subiectul mesajului:
MesajScris: Joi Feb 18, 2010 9:15 pm 
Neconectat
Avatar utilizator

Membru din: Vin Mar 21, 2008 12:00 am
Mesaje: 808
Localitate: SACELE-BRASOV
Asta este.M-am luminat. :idea: :idea: :idea: Multumesc.


Sus
 Profil  
 
 Subiectul mesajului:
MesajScris: Lun Feb 22, 2010 9:38 am 
Neconectat

Membru din: Mar Iun 02, 2009 11:00 pm
Mesaje: 18
am urmatoarea situatie:
in noiembrie s-a achizitionat un imobil la valoarea de 644.520,00
amortizarea cumulata (decembrie) 1342,75
in decembrie s-a facut o reevaluare si s-a ajuns cu valoarea imobilului la 386.000,00 (evaluare efectuata la 31.12.2009, inregistrata la 15.01.2010, si s-a calculat la cursul euro de 4.2282).
deci:
valoare initiala: 644.520,00
valoare justa: 386.000,00
amortizare cumulata 1.342,75
valoare contabila neta: 644.520,00 - 1.342,75=643.177,25
valoarea justa<valoarea contabila neta: 386.000,00 - 643.177,25= -257.177,25
inregistrari ctb: 2812.1=212.1 1.342,75
105=212.1 257.177,25
va intreb daca este ok ce am zis pana acum.....si la ce data inregistrez reevaluarea, in decembrie sau in ianuarie?
si apoi la recalcularea amortizarii is cam nelamurita.
aaa.....si unde se introduce reevaluarea asta in program? in ecranul mic de jos de la imobilizari?

:roll:

_________________
intre ceea ce stii si ceea ce nu stii este ceea ce presupui


Sus
 Profil  
 
 Subiectul mesajului:
MesajScris: Lun Feb 22, 2010 9:50 am 
Neconectat

Membru din: Lun Sep 01, 2008 11:00 pm
Mesaje: 6894
Localitate: Bucuresti
1.Nu sunt in masura sa apreciez calculele.
2. Da ecranul din dreapta jos.(Manual Saga>Contents>Imobilizari)


Sus
 Profil  
 
 Subiectul mesajului:
MesajScris: Lun Feb 22, 2010 10:30 am 
Neconectat
Avatar utilizator

Membru din: Vin Ian 05, 2007 1:00 am
Mesaje: 1419
Localitate: Bucovina
boldori scrie:
am urmatoarea situatie:
in noiembrie s-a achizitionat un imobil la valoarea de 644.520,00
amortizarea cumulata (decembrie) 1342,75
in decembrie s-a facut o reevaluare


In primul rand, daca in noiembrie s-a achizitionat, de ce ai mai facut in decembrie reevaluare, ca nu era cazul?
Acum, daca tot ai ajuns aici:
2812=212.... 1.342,75
105=212...257.177,25
Dacă rezultatul reevaluării este o descreştere a valorii contabile nete, aceasta se tratează astfel:
- ca o cheltuială cu întreaga valoare a deprecierii, atunci când în rezerva din reevaluare nu
este înregistrată o sumă referitoare la acel activ (surplus din reevaluare); sau
- ca o scădere a rezervei din reevaluare prezentată în cadrul elementului ”Capital şi rezerve”,
în limita soldului creditor al rezervei din reevaluare, iar eventuala diferenţă rămasă neacoperită se
înregistrează ca o cheltuială.
Acum, amortizarea:
Imparti val. justa 386.000 lei la nr. de luni ramase de amortizat si iti rezult noua val. lunara de amortizare.
Amortizarea calculată pentru imobilizările corporale astfel reevaluate se înregistrează în
contabilitate începând cu data de 1 ianuarie anul următor celui pentru care s-a efectuat
reevaluarea.

_________________
Cu cat oamenii progreseaza mai mult, cu atat se lovesc de un adversar mai puternic
Imagine


Sus
 Profil  
 
 Subiectul mesajului:
MesajScris: Lun Feb 22, 2010 11:21 am 
Neconectat

Membru din: Mar Iun 02, 2009 11:00 pm
Mesaje: 18
multumesc...
s-a facut reevaluare nu din initiativa mea....ci a patronului care a fost de parare ca plateste impozit prea mult cumulat la toate bunurile care le are....si atunci a zis ca sa faca cumva sa isi scada valoarea macar la imobilul nou achizitionat.

_________________
intre ceea ce stii si ceea ce nu stii este ceea ce presupui


Sus
 Profil  
 
 Subiectul mesajului:
MesajScris: Lun Feb 22, 2010 11:23 am 
Neconectat
Avatar utilizator

Membru din: Vin Ian 05, 2007 1:00 am
Mesaje: 1419
Localitate: Bucovina
mda, m-am gandit eu, de acu...problema evaluatorului cum a justificat in raport noua valoare

_________________
Cu cat oamenii progreseaza mai mult, cu atat se lovesc de un adversar mai puternic
Imagine


Sus
 Profil  
 
 Subiectul mesajului:
MesajScris: Lun Mar 29, 2010 12:40 pm 
Neconectat

Membru din: Joi Apr 26, 2007 11:00 pm
Mesaje: 41
Reevaluarea reprezinta inlocuirea valorii contabile nete cu valoarea justa, tinandu-se seama de inflatie, utilitatea bunului, starea acestuia si de pretul pietei.
Reevaluarea imobilizarilor corporale se efectueaza de catre evaluatori autorizati sau de catre specialisti din cadrul entitatii, cu pregatire tehnica in domeniu.
Operatiile privind reevaluarea imobilizarilor corporale se inregistreaza in contabilitate folosindu-se, in principal, doua metode:
1. Metoda valorii brute – potrivit careia se reevalueaza simultan atat valoarea bruta a imobilizarilor corporale, cat si amortizarea cumulata;
2. Metoda valorii nete - care presupune eliminarea din valorea contabila bruta a amortizarii cumulate si ajustarilor pentru depreciere.
Exemplu 1
O cladire care are valoare contabila de 20.000 lei si durata normala de functionare de 20 ani. Dupa 8 ani se reevalueaza, indicele de actualizare fiind de 120 %. Inregistrarea reevaluarii in contabilitate se face utilizand metoda valorii brute.
Rezerva din reevaluare se incoropreaza la rezerve reprezentand surplusul realizat din rezerve din reevaluare.
- Valorarea contabila actualizata = valoarea contabila neactulizata * indicele de actualizare = 20.000 x 120 % = 24.000 lei.
- Valoarea amortizarii cumulate actualizate = valoarea amotizarii neactualizate x indicele de actualizare (20.000 : 20) x 8 = 8.000 x 120% = 9.600 lei.
- Diferenta din reevaluare aferenta valorii contabile = valoarea contabila actualizata – valorea contabila neactualizata = 12.000 -10.000 = 2.000 lei
- Diferenta intre plusul valorii contabile si plusul amortizarii = (12.000 -10.000) - (4.800 - 4.000 ) = 2.000 – 800 = 1.200 lei.
Inregistrarea in contabilitate a operatiei de reevaluare :
212 = 105 1.200 lei Constructii Rezerve din reevaluare
212 = 2812 800 lei Constructii Amortizarea constructiilor
• Transferul anual direct in rezerve a surplusului realizat din rezerva din reevaluare, reprezentand diferenta dintre valoarea amortizarii calculate pe baza valorii contabile reevaluate si valoarea amortizarii calculate pe baza costului initial:(4.800 -4.000 ):12= 66,67 lei
105 = 1065 66,67 lei Rezerve din reevaluare Rezerve reprezentand surplusul realizat din rezerve din reevaluare
Exemplu 2
Societatea Alfa srl detine o cladire care are valoarea contabila de 20.000 lei, avand durata normala de functionare de 20 ani. in tabelul de mai jos va propunem reevaluarile succesive ale cladirii:
Nr crt. Data reevaluarii Valoarea justa
1.Dupa 5 ani de utilizare 24.000
2.Dupa 10 ani de utilizare 14.000
3.Dupa 12 ani de utilizare 3.200
4.Dupa 18 ani de utilizare 2.000
Inregistrarea operatiilor de reevaluare utilizand metoda valorii nete.
La sfarsitul perioadei de utilizare, cladirea se scoate din activ, ca urmare a casarii, ocazie cu care se transfera diferentele din reevaluare la rezerve.
Reevaluarea nr.1
• Amortizarea cumulata la sfarsitul anului 5 de utilizare =(valoarea contabila :durata normala de utilizare)*5 ani =(20.000:20)*5 =5.000 lei.
• Valoarea contabila neta= valoarea contabila –valoarea amortizarii cumulate = 20.000 -5.000 =15.000 lei.
• Diferenta din reevaluare =valoarea justa –valoarea contabila neta = 24.000 -15.000 = 9.000 lei.
• Recalcularea amortizarii anuale dupa prima reevaluare = valoarea justa / durata de utilizare ramasa = = 24.000 :15 ani = 1.600 lei
Pentru intregistrarile contabile va sugeram doua variante.
Varianta 1:
• Eliminarea amortizarii cumulate din valoarea contabila:
2812 = 212 5.000 lei Amortizarea constructiilor Constructii
• Diferenta din reevaluare:
212 = 105 9.000 lei Constructii Rezerve din reevaluare
Varianta 2:
212 = 105 4.000 lei Constructii Rezerve din reevaluare
212 = 105 5.000 lei Constructii Rezerve din reevaluare
Reevaluarea nr. 2
• Amortizarea cumulata la sfarsitul anului10 de utilizare =1.600 *5 ani =8.000 lei.
• Valoarea contabila neta = 24.000 -8.000 =16.000 lei .
• Diferenta din reevaluare negativa =14.000 -16.000 =-2.000
• Recalcularea amorizarii anuale dupa a doua reevaluare =14.000 :10 ani =1.400 lei.
Ca inregistrari contabile va propunem:
• eliminarea amortizarii cumulate din valoarea contabila:
2812 = 212 8.000 lei Amortizarea constructiilor Constructii
• diferenta din reevaluare:
105 = 212 2.000 lei Rezerve din reevaluare Constructii
Reevaluarea nr.3
• Amortizarea cumulata la sfarsitul anului 12 de utilizare=1.400 *2 ani = 2.800 lei.
• Valoarea contabila neta =14.000 -2.800 =11.200 lei.
• Diferenta din reevaluarea negativa =3.200 -11.200 =8.000 lei
• Recalcularea amortizarii anuale dupa a treia reevaluare =3.200 :8 ani =400 lei.
Ca inregistrari contabile va propunem:
• eliminarea amortizarii cumulate din valoarea contabila:
2812 = 212 2.800 lei Amortizarea constructiilor Constructii
• diferenta din reevaluare
105 = 212 7.000 lei Rezerve din reevaluare Constructii
6588 = 212 1.000 lei Alte cheltuieli de exploatare Constructii
Reevaluarea nr.4
• Amortizarea cumulata la sfarsitul anului 18 de utilizare = 400 x 6 ani = 2.400 lei.
• Valoarea contabila neta = 3 .200 – 2.400 = 800 lei.
• Diferenta din reevaluare = 2.000 – 800 = 1.200 lei.
• Recalcularea amortizarii anuale dupa a patra reevaluare = 2.000 : 2 ani = 1.000 lei.
Ca inregistrari contabile :
• eliminarea amortizarii cumulate din valoarea contabila:
2812 = 212 2.400 lei Amortizarea constructiilor Constructii
• diferenta din reevaluare :
105 = 212 1.200 lei Rezerve din reevaluare Constructii
7588 = 212 1.000 lei Alte cheltuieli de exploatare Constructii
Scoaterea din evidenta a cladirii complet amortizate:
2812 = 212 2.400 lei Amortizarea constructiilor Constructii
Transferarea diferentelor din reevaluare la rezerve:
105 = 1065 200 lei Rezerve din reevaluare Rezerve reprezentand surplusul din rezerve din evaluare


Sus
 Profil  
 
 Subiectul mesajului:
MesajScris: Lun Mar 29, 2010 1:50 pm 
Neconectat

Membru din: Joi Mar 26, 2009 12:00 am
Mesaje: 692
eu zic ca se exegereaza cu reevaluarile astea !!! culmea ca tuturor valoarea dupa reevaluare este mult mai mica !!! oare de ce ? ???rar sa aud pe cineva ca valoarea dupa reevaluare este mai mare decat valoarea de intrare !!!! ce este deasemenea ciudat este faptul ca se fac modernizari si amenajari dar in loc sa cresaca valoarea imobilului ....surpriza ....valoarea scade !!! probabil va sfatuiesc cei de la primarii(amicii ) sa scadeti valoarea dupa reevaluare pentru ca daca o cladire de exemplu este reevaluata in ultimii 3 ani impozitul pe cladiri este de 1,5 % sau 1,65 % din valoarea de inventar a cladirii si nu 12 % sau mai mult din valoarea aflata in soldul contului cladirii daca cladirea nu este reevaluata !!! si aveti grija la amenajari si modernizari ca toate trebuie bagate in valoarea cladirii ,la fel si instalatiiile care necesita fire prin perete .la fel si centralele termice sau terasele anexe la cladire !!! asa ca eu nu cred ca dupa 4-5 ani sa zicem valoarea unei cladiri se micsoreaza mai ales in cazul in care se fac modernizari !!! normal ca patronilor nu le convine sa plateasca mult dupa valoarea de inventar a cladirii la primarie ,dar asta nu inseamna ca trebuie denaturate toate miscarile doar pentru a obtine un minim de economie prin orice mijloace !!! si nu vad sa fie deloc sanatos din punct de vedere economic asemenea miscari !!!


Sus
 Profil  
 
 Subiectul mesajului:
MesajScris: Lun Mar 29, 2010 2:29 pm 
Neconectat

Membru din: Mar Noi 15, 2011 12:00 am
Mesaje: 2511
Localitate: Brasov
Treba contabilului este sa inregistreze in contabilitate documentele justificative.
Nu trebuie sa-l judece nici pe patron, nici pe evaluator, si nici sa stabileasca sanatatea unei economii.
Sunt de acord cu postarea colegului "mocanui", este conforma cu pct. 122 din Omf. 3055/2009:
Citat:
(1) Reevaluarea imobilizărilor corporale se face la valoarea justă de la data bilanţului. Valoarea justă se determină pe baza unor evaluări efectuate, de regulă, de profesionişti calificaţi în evaluare, membri ai unui organism profesional în domeniu, recunoscut naţional şi internaţional.
(2) La reevaluarea unei imobilizări corporale, amortizarea cumulată la data reevaluării este tratată în unul din următoarele moduri:
a) recalculată proporţional cu schimbarea valorii contabile brute a activului, astfel încât valoarea contabilă a activului, după reevaluare, să fie egală cu valoarea sa reevaluată. Această metodă este folosită, deseori, în cazul în care activul este reevaluat prin aplicarea unui indice; sau
b) eliminată din valoarea contabilă brută a activului şi valoarea netă, determinată în urma corectării cu ajustările de valoare, este recalculată la valoarea reevaluată a activului. Această metodă este folosită, deseori, pentru clădirile care sunt reevaluate la valoarea lor de piaţă.

_________________
Marian Apetre


Sus
 Profil  
 
 Subiectul mesajului:
MesajScris: Lun Mar 29, 2010 3:11 pm 
Neconectat
Avatar utilizator

Membru din: Vin Ian 05, 2007 1:00 am
Mesaje: 1419
Localitate: Bucovina
Asa este!
Si pt acuratetea inregistrarilor sa raspunda contabilul, iar pt sanatatea firmei sa raspunda patronul :D

_________________
Cu cat oamenii progreseaza mai mult, cu atat se lovesc de un adversar mai puternic
Imagine


Sus
 Profil  
 
 Subiectul mesajului:
MesajScris: Lun Mar 29, 2010 4:21 pm 
Neconectat

Membru din: Mie Feb 07, 2007 12:00 am
Mesaje: 5066
Si la urmatoarele alegeri sa nu-l mai votam!
:wink:

_________________
Am vazut viitorul. Nu mi-l permit!


Sus
 Profil  
 
Afişează mesajele de la anteriorul:  Sortează după  
Scrie un subiect nou Răspunde la subiect  [ 35 mesaje ]  Du-te la pagina Anterior  1, 2, 3  Următorul

Ora este UTC + 2


Cine este conectat

Utilizatorii ce navighează pe acest forum: Google [Bot] şi 1 vizitator


Nu puteţi scrie subiecte noi în acest forum
Nu puteţi răspunde subiectelor din acest forum
Nu puteţi modifica mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi şterge mesajele dumneavoastră în acest forum
Nu puteţi publica fişiere ataşate în acest forum

Căutare după:
Mergi la:  
POWERED_BY
Translation/Traducere: phpBB România