MONOGRAFIE ARENDA 2011

Mesaj
Autor
folean
Mesaje: 61
Membru din: Sâm Oct 31, 2009 12:00 am
Localitate: Buzau

MONOGRAFIE ARENDA 2011

#1 Mesaj de folean »

Sunt o societate care se ocupa cu cultura cerealelor pe terenuri arendate.Am 100 ha si s-a stabilit ca redeventa 500 kg grau /ha sau 300 lei /ha.Unor arendatori li se plateste redeventa in natura , respectiv grau, iar altora li se face plata redeventei in bani.Pentru plata redeventei in bani , societatea a livrat grau unei alte societati(un depozitar de cereale). Pretul de cost (pret intern)al graului in 2011 este 0.55 lei/kg.

Am urmatoarele inregistrari contabile:

612-462=30000 lei


vanzarea graului catre societatea care depoziteaza:
de ex: 30000 kg*0.6lei/kg=18000 lei (se aplica taxare inversa, ambele societati fiind platitoare de tva), si plata catrea arendatori pe baza de stat de plata sau borderou
462-5311=18000


plata arendei in natura(este o vanzare catre persoane fizice, deci nu se aplica taxarea inversa)

De ex s-au livrat 20000 kg

462-% = 12000
701 = 9678
4427 =2322


In cazul acesta eu vand sub pretul de cost(9678 lei impartit la 20000kg=0.48lei/kg)
E gresita inregistrarea, sau trebuia sa vand cel putin la pretul de cost, la care aplicam cota tva 24%?In cazul acesta nu se inchide 462.
Sau sa estimez cat se plateste in natura , calculez la (cel putin ) pret de cost de 0.55 lei/kg(sau 0.6lei/kg care este e fapt si pretul pietii) +tva 24 % la care adaug plata in bani.In cazul acesta valoarea redeventei ar fi 612-462=32880.

Oare m-am facut inteleasa?
Cum e cel mai corect sa procedez?

Avatar utilizator
tomac
Mesaje: 25898
Membru din: Sâm Oct 31, 2009 12:00 am
Localitate: Beiuş, Bihor

Re: MONOGRAFIE ARENDA 2011

#2 Mesaj de tomac »

Înregistrarea nu este greșită. Este corectă, dar problema apare la 612=462. Dacă redevența se plătește în natură, atunci aceasta nu se poate înregistra, în condițiile indicate (500 kg grâu sau 300 lei/ha) la nivelul de 300 lei/ha.
Să exemplific folosind o parte din datele tale:
- să presupunem că cele 100 ha sunt ale 100 de persoane
- din cele 100 de persoane, 40 vor plata în grâu, ceea ce înseamnă că din producția obținută le voi da 40 x 500 kg/persoană = 20,000 kg
- restul de 60 de persoane vor plata în bani adică, 60 x 300 lei/ha = 18000 lei.
- prețul de vânzare al grâului este 0,60 lei/kg fără TVA adică 0,744 lei/kg cu TVA, deci valoarea redevenței în natură va fi 20000 kg x 0,744 lei/kg = 14880 lei
Poți vinde și la un alt preț, chiar cu 1 ban mai mare față de prețul de cost, către persoanele fizice, dar prețul îl vei calcula tot cu TVA.
Redevența o vei determina corect abia după ce determini care e contravaloarea bunurilor ce reprezintă plata în natură.
Pe exemplul de mai sus, valoarea redevenței este de 18000 lei + 14880 lei (c/v grâu) = 32880 lei.
Ca înregistrări
612=462 ............. 32880 lei
462=5311.............18000 lei
462=%.................14880 lei
........701..............12000 lei
........4427..............2880 lei


Și cred că ai nevoie și de casă de marcat :)
Cu cât știu mai multe cu atât îmi dau seama că știu prea puțin.

folean
Mesaje: 61
Membru din: Sâm Oct 31, 2009 12:00 am
Localitate: Buzau

Re: MONOGRAFIE ARENDA 2011

#3 Mesaj de folean »

Multumesc foarte mult pentru raspuns tomac!Am inteles, exact asa ma hotarasem si eu sa procedez.Am casa de marcat dar nu inteleg de ce trebuie sa o folosesc .Eu nu incasez de la arendator c/v graului . Eu sunt obligata prin contractul pe care l-am incheiat sa ii platesc arenda in natura sau in bani.Eu ii livrez grau pe baza de factura si ii platesc redeventa pe baza de stat de plata atunci cand vrea c/v graului in bani.Sper sa ma fac inteleasa, sunt f. obosita, tocmai am livrat graul oamenilor cu pamant in arenda si nu vreti sa stiti cum este!
Inca o data mii de multumiri pentru raspuns!

Scrie răspuns