Forum SAGA

Buna ziua,

Am urmatoarea situatie pentru doua contracte de chirie (unul in lei si celalalt in euro). Contractul 1 -01.03.2021-30.04.2021, chirie 1000 lei/luna, contractul 2 - 01.03.2021-01.03.2022, chirie 200 euro luna. In martie 2021 s-a depus prima declaratie unica cu venituri estimate pe anul 2021, contractul 1 venit brut 2000 lei, contractul 2- 9900 lei (10 luni*200 euro*4.95 lei/euro). Primul apartament din contractul 1 nu avea sa mai fie inchiriat decat pana in aprilie 2021. Acum cand fac declaratia pe anul 2021 estimarea pe 2022, mi s-a spus ca apartamentul din contractul 1 a fost inchiriat din nou incepand cu 01.07.2021-01.07.2022 cu o chirie de 1200 lei/luna. Rectificativa pe estimare 2021 nu s-a facut pana la sfarsitul anului 2021. Acum, in declaratia de anul acesta la capitolul 1 din declaratie pt anul 2021 ce sume trec pt contractul 1 in lei?
Cel in valuta il corectez la cursul euro de la fiecare sfarsit de luna, dar cel in lei ? Eu ma gandesc sa trec doar perioada 01.07.2021-31.12.2021 in capitolul 1 din declaratia de anul acesta (6 luni*1200 lei = 7200 lei brut) pt contractul 1. Daca trec si perioada martie-aprilie 2021 nu voi dubla suma?

Modalitatea de completare a Declaratiei unice este urmatoarea: (am pățit-o!):
Declarare ESTIMARE: 100 u.m. (unitati monetare)
PFA/II realizeaza in total 120 u.m.
Ce suma completam in declaratia unica FINALA?

Daca am estimat 100 si am realizat 120, in Declaratria unica finala se declara DIFERENTA (Realizat - Estimat = Final, 120 - 100 = 20 u.m.)
De ce se completeaza astfel?
Pentru ca asupra ESTIMATULUI s-au calculat taxe si impozite, ele fiind considerate "batute in cuie", rectificarea acestora se poate face numai la Declaratia finala, acolo unde trecem diferenta

Bine, eu tot nu am gasit raspuns la intrebarea mea. Dar rationamentul este gresit in legatura cu situatia descrisa de dvs.
Uitati ce au publicat cei de la Anaf: https://static.anaf.ro/static/10/Anaf/A ... c_212.html

Chiar nu este eronata modalitatea de completare si de transmitere
Va invit sa completati asa cum credeti si veti avea dublate sumele.

daca la estimat pe anul 2022 am stabilit cass si cas si prin decl unica pe anul 2023 le-am dublat cum pot sa fac rectificativa acum ,la fel si cu venitul impozabil am stabilit un venit estimat iar prin decl .unica pe anul2023 am nu am facut diferenta dintre estimat si realizat cum pot face regularizarea acum in 2024.