reevaluare cladire

[sorina87]

Am nevoie de ajutor si la inregistrarea reevaluarii unui apartament al firmei. Prima reevaluare s-a facut in 2011. Contabila a inregistrat atunci 6813=212 si 6811=2812 cu minus. Acum trecand alti 3 ani, s-a facut o noua reevaluare. Eu ar trebui sa inregistrez la fel, adica: 6813 =212 cu diferenta dintre valoarea contabila a bunului si valoarea reevaluata; si sa anulez amortizarea: 2812=212 cu suma de amortizare care apare in rubrica imobilizari? Eu am incercat sa fac pe hartie si urmatoarea varianta:
212 are valoarea de 286.600
2812 este 36.472
reevaluarea este 261.000
-anulare amortizare: 2812 = 212 36.472
Sold 212 = 286.600-36.472 = 250.128

apoi: 261.000-250.128 = 10.872
212 = 105 10.872

SOld 212 = 250.128+10.872 = 261.000 (valoarea din raportul evaluatorului)

Toate aceste, daca sunt corecte, unde le fac: in articole contabile sau in rubrica de imobilizari la reevaluari?
Imi ramane in aceasta varianta, sold la 105. Ce fac cu el?

Astept un raspuns,daca ma poate ajuta cineva va rog, pentru ca trebuie depus cat mai repede raportul la anaf.

Multumesc mult.

[sorina87]

Si daca toate acestea se fac la rubrica reevaluari, apoi terbuie sa introduc din nou datele actualizate sa calculeze o noua amortizare?

[paturcai]

Aveti aici niste discutii:
http://www.sagasoft.ro/forum/viewtopic. ... re#p174618
http://www.sagasoft.ro/forum/viewtopic. ... re#p173974

[sorina87]

multumesc. am citit acele linkuri. Am inregistrat si eu pe 105 cu minus. din cate stiu 105 pe credit inseamna ca am avut o crestere a valorii. Dar eu am avut o scadere si am inregistrat 105=212 cu -9115 lei. Este corect asa? Daca inregistrez asa imi da valoarea din raportul de reevaluare. Voiam sa va intreb ce se intampla cu soldul lui 105? Ramane sold pana la momentul vanzarii cladirii? Multumesc

[tomac]

Înregistrarea asta e pentru un plus de valoare, nu pentru un minus de valoare.
E un alt fel de a înregistra 212=105 cu sumă pozitivă.

[sorina87]

Da asa e. Dar ar fi corect sa inregistrez diferenta din reevaluare 212=105? Valoarea apartamentului era 286.600 si a ajuns la 261.000 acum la ultima evaluare. Nu prea stiu cum sa modific in tabelul de imobilizari noua valoare ca sa imi recalculeze amortizarea. Pur si simplu modific suma de intrare (adica 261.000) si imi calculeaza in continuare amortizarea?

[tomac]

În pagina de re-evaluări trebuie să adăugați o nouă înregistrare de re-evaluare net sau brut, în funcție de tipul re-evaluării și la valoare justă să completați noua valoare rezultată din raport.

[sorina87]

Ok. Multumesc frumos