vanzare imobil,ajustare TVA

[catanas440]

Buna ziua,dragi colegi
Un mic sfat ,va rog ,pentru urmatoarea situatie
O SC achizitioneaza un spatiu comercial in 2005,cu tva.Are reevaluare facuta in 2014.In per 2005-2015 spatiul a fost utilizat pentru realizarea de operatiuni taxabile(chirie cu tva,notificata).
Doreste vanzarea spatiului acum in 2015.
1.Se mai ajusteaza TVA sau nu?
2.Se poate vinde fara TVA?
multumesc anticipat

[fagarasa176]

Avand in vedere ca nu a expirat perioada de 20 de ani in momentul vanzarii fara TVA trebuie facuta ajustare (citeste si ART. 149 (2)).
Daca il vinzi cu TVA nu se face ajustare

[catanas440]

Multumesc

Deci daca vrea vanzare fara tva trebuie sa fac ajustare pentru 20 ani?

[fagarasa176]

Faci ajustare pentru perioada ramasa

[catanas440]

multumesc...

[scortarum]

@fagarasa176 de ce nu fara ajustarea TVA?, deoarece imobilul e achizitionat in 2005, inainte de data aderarii, iar in acest caz perioada de ajustare de 5 ani a expirat (art. 161)

[fagarasa176]

Corect @scortarum...nu am obsevar ca anul achitiei este inainte de aderare