vanzare imobil a unei pj prin licitatie la executor

[stavarl]

un cabinet executor judecatoresc vinde prin licitatie publica un imobil prorpietatea unie pj platitoare de tva.imobilul a fost construit in anul 2014.iar proprietarul, respectiv debitorul, l -a achizitionat prin contract de vanzare cumparare din 11.09.2015.
intrebarea mea este factura va contine tva sau va fi scutita de tva?

[paturcai]

Norme Codul Fiscal 2016:
6) În sensul art. 270 alin. (3) lit. b) din Codul fiscal, transferul dreptului de proprietate asupra bunurilor în urma executării silite se consideră livrare de bunuri numai dacă debitorul executat silit este o persoană impozabilă.
Factura, deci, se va intocmi cu TVA.

[costachet982]

buna ziua
postez aici ca am considerat ca e apropiat cazului meu

am mai postat si nu am primit pareri , poate acum
am urm sit
firma a achizitionat de la pers fizica ( in 2003 ) un spatiu comercial ( vanzatorii sunt parintii unuia dintre actionari)
firma nu a achitat integral suma prevazuta in contractul de vanz.cump.
vanzatorii au decedat , mostenitorul ( unul dintre actionari) a actionat in instanta anularea contr de vanz-cump pe motiv ca nu s-a achitat integral
se pare ca o sa castige ( e prb lor) eu postez doar ptr notele contab.
ca nu se inchid..(cand o sa am decizia finala a instantei )

am sume in 404,212,2812 si 105 ( a fost si o reevaluare )
212 este mai mic decat 404+2812+105

ce solutia as avea ?

[tomac]

Lipsește de acolo 2811 dacă s-a înregistrat amortizare. Iar diferența prin trecerea pe costuri. Pe 6583.

[paturcai]

Inregistrarile initiale trebuie sa fi fost asa:
Exemplu:
212 = 462 pentru 1.000 lei
Achitare partiala
462 = 5311/5121 pentru 200 lei
S-a considerat ca spatiul se va amortiza in 20 de ani (20 x 12 = 240 luni)
1.000 / 240 = 4,17 lei/luna amortizare (6811 = 2812)

Ati avut o reevaluare:
212 = 105 pentru 100 lei

In momentul in care se castiga procesul:
Soldul lui 212 in corelatie cu 462 (462 = 212 pentru soldul existent in 212)
Soldul ramas in 462 se va stinge (462 = 7588, este un avantaj pentru societate suma ramasa acolo)
Repuneti valoarea imobilului conform ultimelor reevaluari (tinand cont si de 105):
212 = 7588

(suma initiala a fost de 1.000 lei, s-a reevaluat cu 100 lei, deci imobilul avea valoarea de 1.000 lei (ct. 212) plus 100 lei (ct. 105))

[costachet982]

multam de parere