Buna ziua, La multi ani tuturor, sa fie un an linistit si prosper!
Ma confrunt cu urmatoarea situatie, la o contabilitate preluata de curand:
O societate a contractat/achizitionat in anii 2007-2008 un imobil in constructie (bloc nou), compus din apartament+loc parcare+ cote parti teren aferent/parti comune; plata s-a facut esalonat, in mai multe transe, pe baza facturilor emise de dezvoltator.
Pe una aceste din facturi, dezvoltatorul a inscris "teren nr cadastral ......" , valoare aprox 152000 lei, contabilul de la acea vreme a inregistrat 2111 = 404 = 152000lei, restul facturilor inregistrate pe cont 212 = 404 =val
La fnalizarea constructiei se incheie Contractul de Vanzare Cumparare, care referitor la pret contine urmatoarea formulare:
""Exclusiv in scopuri contabile , pretul vanzarii imobilului este format din:
I. Pretul apartamantului: 220.000 EURO, la care se adauga TVA
II. Pretul locului de parcare: 12.000 EURO, la care se adauga TVA""
Contabilul de atunci nu a facut nicio modificare asupra inregisrarilor efectuate pe parcursul constructiei, astfel ca in prezent valorile inregistrare pe mijl fixe sunt
2111 teren 152.000 lei (aprox 40000 EURO, la curs din nov 2008, 1EURO = 3.8131 lei)
212 apartament 450.000 lei ( acesta a suferit intre timp mai multe reevaluari, valoarea s-a diminuat)
As dori sa remediez situatia, daca ma poate ajuta cineva cu o parere multumesc anticipat ( schimb 2111 in 2112? / Mofidic valoarea? / Ce fac cu diferenta, aprox 106000 lei ?)