facturare arenda produse

[cristeae817]

SRL agricultura facturare produse arenda
1)pret mediu ilfov 0.8 , se factureaza 0.8 plus tva sau 0.8 este inclusiv tva ? am vazut situatii cu tva inclusiv
2) factura vanzare produse val.fara tva 121.60 (fact.smartbill), in salariati eu introduc brutul 132 in stat apare net 121, datorita zecimalelor voi avea diferente la inchiderea conturilor, cum sa procedez ?
Pana acum se factura in saga ,se punea valoarea fara tva 121, saga calcula pretul in functie de valoare cu mai multe zecimale si aveam acelas net.
Va rog cei ce au arenda spuneti-mi cum procedati.
Multumesc !

[herganiec]

prețul comunicat de regulă de primării sau APIA (0,8 lei/kg) este inclusiv TVA, iar tu facturezi defalcând TVA-ul.
În SAGA, atunci când pui valoarea fără TVA (ex: 121 lei), programul reține mai multe zecimale interne și, la calculul netului (valoarea arendei în bani sau produse), îți iese același net cu cel declarat. În SmartBill, se lucrează doar cu 2 zecimale și rotunjirile duc la diferențe minore (0,01–0,05 lei/factură), care se pot cumula.
În Smartbill modifica în loc de 121,60 → 121,61 (sau 121,59) astfel încât totalul cu TVA să fie 132 (brut).

[nemtanum963]

unde scrie ca pretul comunicat de primarii are TVA ul inclus? am de emis facturi catre arendatori (produse) si nu stiu cum sa procedez cu acest pret comunicat de Consiliul Judetean.

[herganiec]

Preţurile medii sunt gândite ca “valoare de referință pentru arendă”, nu ca preț comercial de vânzare: acestea sunt tratate diferit faţă de TVA.
Mulți practicieni şi articole care preiau tabelele fac referire la “lei/kg” pur şi simplu, fără a menţiona TVA. Preţurile medii sunt un instrument de evaluare fiscală: servesc pentru a converti în lei valoarea arendei în natură — pentru impozitare.

[nemtanum963]

daca am de dat arenda de 400 kg (net) la pret CJ de 0.74 ron/kg care sunt calculele inclusiv pentru facturare si retinere impozit? vreau sa ma verific! multumesc!

[nemtanum963]

mie imi da un venit brut de 322 ron, din care scad 20% cheltuiala si raman 257 ron la care aplic 10% impozitul. imi rezulta un net de 296 ron, la care aplic TVA de 11%. nu stiu cat este de bine.

[balazse246]

Pentru nemtanum963
In mod nromal arenda este suma pe care l-ai agreat cu proprietarul ca ii platesti pentru suprafata in cauza.
Acum ca s-a agreat intre parti ca nu ii virezi suma, ci pentru contravaloarea arendei nete tu ii vinzi niste bunuri asta este altceva.

[nemtanum963]

voiam sa stiu daca sunt bine facute calculele. brut 435 kg * 0.74 pret CJ = 322 ron -65 ron (20%cheltuiala) = 257 ron *10% impozit (26 ron). deci brutul -impozitul: 322 ron-26 ron = 296 ron, la care aplic TVA 11%. deci factura mea va fi 296 ron + 32.56 ron =329 ron. daca cineva poate sa-mi spuna daca e ok sau nu, as fi recunoascatoare. multumesc!

[herganiec]

deci TVA se aplică la VALOAREA BRUTĂ a arendei, NU la suma rămasă după reținerea impozitului. Impozitul este o reținere la sursă, nu reduce baza de TVA.
Cantitate netă: 400 kg
Cheltuială forfetară: 20%
Brut = Net / 80% = 400 / 0.80 = 500 kg 435 kg NU este corect.Corect este 500 kg brut.
Preț CJ: 0,74 lei/kg
Cheltuiala forfetară (doar pentru impozit)
20% × 370 = 74 lei
Venit impozabil = 370 – 74 = 296 lei
10% × 296 = 29,60 lei impozit reținut pt arenda
370 – 29,60 = 340,40 lei (net de plată)
TVA – se aplică la BRUT conform art. 291 alin. (2) lit. c) din Codul Fiscal
TVA = 370 × 11% = 40,70 lei
Factura se face astfel:
Bază: 370,00 lei
TVA 11%: 40,70 lei
Total factură: 410,70 lei
** Pe factură NU apare impozitul de 29,60 lei – acesta este doar o reținere internă.
..........
Brut: 370,00 lei
Impozit 10%: 29,60 lei
Net arendator: 340,40 lei
TVA 11%: 40,70 lei
Total factură: 410,70 lei
Daca sunt alte pareri...

[nemtanum963]

poate ca trebuia sa specific de la inceput..firma suporta si impozitul si tva...deci 400 kg e net, ceea ce ia in mana arendatorul.

[nemtanum963]

buna seara! cum trebuie procedat daca am obtinut (in vara) un produs finit ''grau'', la care nu am trecut cota TVA, iar acum am emis facturi la arendatori (din alt program decat SAGA), cu denumire produs -"grau arenda 2025" si cu TVA (11%)? cum trebuie procedat ca sa-l pot scadea din gestiune, in conditiile in care produsul meu finit se numeste simplu ''grau'' si are trecut la cota TVA zero? creez un nou produs finit care sa se intituleze ''grau arenda 2025" si la care adaug cota de TVA de 11%? cert e ca atunci cand import facturile nu se scade nimic, pentru ca eu am in SAGA produsul ''grau'' fata tva, iar facturile catre arendatori sunt emise cu produsul ''grau arenda 2025'', cu TVA. habar n-am ce trebuie facut? multumesc!

[balazse246]

Si cine te opreste ca la nivel de "articole" sa completezi cota de TVA?
Faptul ca in programul de facturare ai "grau arenda 2025", in programul Saga poti sa alegi "grau".
Nu prea inteleg ce legatura are produsul cu partea de TVA.

[nemtanum963]

buna seara! cum se fac compensaril in saga la arendatori? ca am analitice la 4111 si la 401 nu. pentru calcul impozt am introdus arendatorii la salariati, iar pentru facturile emise cand le-am importat, pentru ca folosesc alta aplicatie decat saga, li s-a dat automat analitice. si acum stau si ma intreb cum fac eu compensarea.

[vlada719]

Urmaresc