Forum SAGA

Am urmatoarea situatie, pentru care nu reusesc sa gasesc ceva informatii necesare.
Societatea detine un imobil, aport la capitalul social compus din mai multe apartamente. In actul de majorare a capitalului aceste apartamente nu erau defalcate. Este o singura valoare a intregului imobil. Si asa l-am inregistrat. Acum vine si face dezmembrarea si vinde doua apartamente. El vinde, iar eu ma blochez ca nu stiu cum sa fac !!! Ma poate salva cineva din marea mea incurcatura? Si eventual unde pot citi mai multe despre aceasta situatie. Multumesc mult !

Ca sa afli valoarea ap.este simplu : valoarea imobilului : nr.ap., dar el practic isi diminueaza capitalul social din moment ce imobilul este aport capital social, nu?!

De ce își diminuează capitalul social?

Nu isi diminueaza capitalul social, iar valoarea fiecarui apartament pe care il vinde o am stabilita de evaluator. Problema mea este alta. Am inregistrat in evidente imobilul la valoarea initiala. Acest imobil trebuie impartit in patru apartamente. Din cele patru, vinde deocamdata doua, urmand sa le vanda si pe celelalte. Cum fac inregistrarile contabile?

In opinia mea, cel mai corect ar trebui sa determini ponderea valoarii fiecarui apartament in valoarea totala a imobilului. Calculul il efectuezi la valorile actuale. Iar pe baza raportului, descarci din evidenta contabila valoarea apartamentelor vandute.