Forum SAGA

buna ziua.
Micro platitoare de tva vrea sa vanda un imobil cumparat de la un dezvoltator cu 3 ani in urma.Factura la cumparare a fost cu taxare inversa la TVA.
Acum la vanzare cum se intocmeste factura?Cu tva sau fara tva?
multumesc mult pentru raspuns

Depinde. Cine este cumpărătorul? Persoană fizică?
Persoană juridică? Dacă e persoană juridică e înregistrată în scopuri de TVA sau nu?
Implicit tranzacția este scutită de TVA, dar se poate opta pentru taxare. Dacă nu se optează pentru taxare atunci se va face ajustarea taxei deduse, iar taxarea inversă la achiziție înseamnă, automat, și deducere deci ar fi supusă ajustării.
Dacă aveți client persoană fizică și se optează pentru taxare se poate verifica dacă se îndeplinesc condițiile de taxare cu 5%.
Dacă este client persoană juridică, înregistrată în scopuri de TVA atunci se poate opta pentru taxare și în același timp se pot aplica măsuri de simplificare - adică se va vinde fără TVA, în regim de taxare inversă.