Pagina 1 din 1
persoana fizica cu cod de tva
Scris: Joi Sep 25, 2025 3:08 pm
de cristeae817
Buna ziua, am primit o factura de chirie de la o persoana fizica care are cod de tva. Nu pot inregistra aceasta factura , avand cod de tva nu-i pot trece la tip impozit venit din chirii, daca trec cnp in loc de cui, factura nu se duce in jurnal cumparari si nici in declaratii 300 si 394.
Imi poate da cineva o solutie ?
Multumesc.
Re: persoana fizica cu cod de tva
Scris: Joi Sep 25, 2025 4:47 pm
de herganiec
Dacă persoana fizică este înregistrată în scopuri de TVA (are cod valid de TVA, verificabil în VIES), atunci în relația de chirie acționează ca persoană impozabilă.
În acest caz, factura emisă către tine nu se încadrează la „venituri din chirii” pentru persoane fizice, ci la prestări supuse TVA (similar unei firme).
Factura trebuie introdusă cu CUI-ul de TVA al persoanei fizice (nu cu CNP)
Re: persoana fizica cu cod de tva
Scris: Vin Sep 26, 2025 1:55 pm
de cristeae817
Din punct de vedere al persoanei fizice care inchiriaza, el este doar platitor de tva ca a depasit plafonul, cand depune declaratia unica nu poate inregistra impozitul din chirii, nu are obligatia de a plati impozitul. Este o situatie atipica.