inchiriere cu optiune de cumparare

[comanm949]

Am urmatoarea speta:
- incheiere contract inchiriere utilaj pe 12 luni. Optiuni la final de prelungire sau cumparare(garantie+valoare reziduala).
- valoare contract = garantie+chirie+valoare reziduala
- dreptul de folosinta si posesie se cedeaza de proprietar, chiriasului
- reparatiile si asistenta tehnica se efectueaza de reprezentanti ai proprietarului
- incepand cu rata 8 la chirie se va achita si 20% din valoarea reziduala.

As dori sa stiu cum pot incadra correct acest contract. Din punctul meu de vedere are influnete si de la leasing financiar"optiunea de vanzare, plata % din valoarea reziduala pe perioada inchirierii.

Multumesc.

[tomac]

A treia si a cincea clauza anuleaza practic optiunea de prelungire. O anuleaza de drept. E ca un leasing prost mascat.
Inregistrati situatia ca atare.