Imobilizari+dividende

[fustost32]

Am si eu doua inrebari stimati colegi:
1.Soc.X achizitioneaza imobilizari (teren + cladiri) de la soc.Y(fosta socialista). La cladiri,in anexa la contractul de vanzare-cumparare sunt enumerate analitic valorile din ce este compusa valoarea totala facturata,dar din vreo 15-17 pozitii,7 -8 nu exista in realitate,ele fiind demolate sau distruse .probabil cu multi ani in urma.Cum procedez cu inregistrarea acestora???
2. O soc.care are sold C in contul 1171 poate sa repartizeze la dividende sume,sa plteasca in acest an impozitul dupa ele si sumele sa fie ridicate(virate) doar in anul urmator,fara sa mai plateasca dupa ele si CASS???
Multumesc

[zaineal]

2. cred ca da, scapa de 5.5% numai ca ii va plati prin transfer bancar in contul personal, fara sa fractioneze in numerar platile.

[fustost32]

multumesc,o seara frumoasa

[ferenta]

Eu zic că nu scapă de cei 5,5%, dacă dividendele le ridică anul viitor!

[scortarum]

@ferenta de unde va sti Anaf-ul cand isi plateste efectiv dividendele, ca sa le poata impozita? Nu cred ca are cum sa stie, asa ca nu va stabili CASS daca sunt declarate in D 205/2016.
Si chiar daca ar fi impozitate in 2017, vorbim de o contributie la CASS de maxim 700 si ceva de lei (5,5% din SMB - art. 176 alin. 5, indiferent de valoarea dividendelor.

[mihalai]

Nu este vorba doar de 700 cass.Total suma bruta dividende se imparte la 12 luni si se calculeaza cass ,nu mai mullt de 5 salarii medii brute pe luna.Si da ,daca sunt repartizate in 2016 si se plateste impozit nu se mai plateste cass.

[scortarum]

Asa este era prea dimineata

[fustost32]

multumesc stimati colegi,weekend placut,dar are cineva vreo idee cu prima intrebare????

[tomac]

Au valoare? Dacă da, cum s-a acceptat încheierea unui astfel de contract și autentificat fără ca, în prealabil, să existe un raport de evaluare sau măcar o constatare faptică a ceea ce se cumpără. Nu de alta, dar dacă în anexă sunt trecute cu nume și cu valoare sunteți obligat să le înregistrați așa cum sunt, urmând ca ulterior să le scoateți din evidență în baza unui act demolare sau similar.
Nu au valoare? Atunci înregistrați la clădiri o singură poziție și solicitați unui expert dezmembrarea și ulterior evaluarea fiecărei părți.