Vanzare cladire

[ivana91]

Deci vinzarea se face fara TVA si nu mai trebuie ajustat TVA-ul?

[balteanuc692]

Vindeti fara TVA daca nu ati depus notificare la ANAF si nu ajustati nimic. Nu inteleg de ce s-a facut taxare inversa la cumparare dar nu mai conteaza.

[ivana91]

Multumesc.

[gramac921]

Razvan , asa era pe vremea aia se aplica taxarea inversa la achizitia de cladiri si terenuri.
vezi codul fiscal de prin 2006.

[balteanuc692]

[tomac]

@Cornel, ai dreptate. Am uitat de dispozițiile tranzitorii.
@Răzvan - taxare inversă era și în 2007 la clădiri și construcții.

[gramac921]

@Cornel, ai dreptate. Am uitat de dispozițiile tranzitorii.

Cu alea mai avem ceva noroc

[balteanuc692]

Pe atunci nu am avut de-a face cu cladiri, eram prea mic

[ivana91]

1.O societate a cumparat cladiri prin licitatie organizata de finante in anul 2001. Acum vrea sa vanda cladirile si terenul aferent unei societati. Vanzarea se face cu tva sau fara tva? Terenul unde sunt cladirile este intravilan. Societatea a avut activitatea suspendata, acum si-a reluat activitatea, trece la impozit 3 % , a fost inregistrata ca platitoare de tva.Daca vanzarea se face fara tva, conform carui articol se face?
2. O societate a cumparat teren agricol de la persoane fizice , acum vrea sa vanda terenul tot la persoane fizice. Care este regimul tva, cu tva sau fara? Daca vinde si la societati se face cu tva?

[tomac]

1. După reluarea activității trebuie să se reînregistreze în scopuri de TVA depunând formularul 088. Dacă nu i se acceptă re-înregistrarea în scopuri de TVA veți avea o problemă.
Clădirile vechi se pot vinde fără TVA conform art.141 alin.2 litera f CF, dar presupune și ajustarea taxei deduse pentru acestea conform art.149 CF
2. Cu TVA indiferent de client.
Scuze. E scutit, cum zice Marian mai jos.

[apetrem]

2. Este scutita vanzarea de terenuri din extravilan, neconstruibile.

[ivana91]

Ajutati-ma cu formularul 088 actualizat ultima versiune, de pe anaf nu pot sa-l descarc.

[herganiec]

de aici merge: http://static.anaf.ro/static/10/Anaf/De ... 052015.pdf

dupa care il deschideti doar cu Adobe acrobat reader.

[ivana91]

In anul 2016 o societate careia i-a fost anulat codul de tva si la care i-a fost respinsa cererea de reinregistrare ca platitor de tva prin formularul 088, vinde teren agricol din patrimoniu catre persoane fizice. Terenul a fost cumparat tot de la persoane fizice. Cum intocmesc factura , cu tva sau fara tva. Ce mentionez pe factura? S-a intocmit contract de vanzare-cumparare la notariat. Plata s-a efectuat prin banca.

[tomac]

Cu TVA