Forum SAGA

Buna ziua,

Am un o societate platitoare de tva, care are apartamente care le inchiriaza la persoane fizice.In fiecare luna li se factureaza chiria, energía eléctrica, gazele si intretinerea. Pentru energía eléctrica si gazele am facturile de la furnizori purtatoare de tva, dar facturile de intretinere, emise de asociatie,nu contin tva. Cum facturez catre client intretinerea? Cu tva sau nu?

Ai optat pentru inchiriere cu TVA sau in regim de scutire?
Daca ai optat pentru inchiriere in regim normal de TVA, facturile de la asociatie fiind fara TVA (asociatia fiind scutita de TVA), dar tu fiind platitor de TVA pentru activitatea respectiva, atunci vei factura cu TVA.
Daca ai optat in regim de inchiriere scutit de TVA, atunci intretinerea o vei factura fara TVA, la fel si energia electrica si gazele, dar pentru acestea din urma vei aplica pro-rata.

Multumesc, facturez chiria cu tva.Sper ca cea de dinaintea mea sa fi depus notificare la AFP.
In concluzie facturez si intretinerea cu TVA.