Vanzare imobil persoana juridica persoana fizica

[dinum752]

Buna ziua,
Ma confrunt cu urmatoarea problema si am nevoie de sfaturile d-voastra pentru rezolvarea ei:o persoana juridica intentioneaza sa vanda unei persoane fizice un apartament dar...nu are intocmita cartea funciara.A demarat operatiunile de intocmire a cartii funciare dar....mai trebuie sa treaca ceva timp .Peroana fizica doreste sa plateasca un avans de 10000 lei ptr.imobil.
Cum este corect ?
- întocmesc factura avans apartament cu TVA?
-cat pot sa incasez de la persoana fizoca cu chitanta prin casierie 5000 sau10000 lei.

Multumesc frumos si astept raspunsul d-voastra.

[tomac]

1. Depinde. Dacă e construcție nouă, cu TVA. Dacă nu e nouă, poate factura fără TVA, dar este operațiune scutită fără drept de deducere și e nevoie de ajustarea taxei deduse pentru acel apartament. Însă poate și opta pentru taxare caz în care nu mai este necesară ajustarea.
2. 10000 lei. Dar restul valorii apartamentului nu se va mai putea încasa numerar ci doar prin virament.

[dinum752]

Multumesc frumos!