Forum SAGA

O persoana fizica care detine o garsonoiera doreste sa inchirieze in regim hotelier. Care sunt variantele de impozitare?

1. Pe PF, declaratia 220, opteaza impozitarea norme de venit, in judetul respectiv suma este de 15000 lei / an /camera, rezulta 15000 * 16% plus sanatate 5.5% = 2400 + 825 ????

2. Pe PF decalratia 220, opteaza impozitrea in sistem real, conduce contabilitatea in partida simpla, stabileste venitul impozabil realizat (incasari minus plati) de exemplu 4000 * 16% plus sanatatea 5.5% = 640 + (4000 - 640)*5.5%

3. Infiinteaza PFA si are aceleasi obtiuni de mai sus?

4. Infiinteaza micro si aplica impozit pe venit 3% (daca nu are salariat) sau 1% cu salariat in conditiile in care cifra de afeceri de sub 100000 euro nu-l obilga sa aplice impozitul specific pt hotel.

Sunt corecte aceste variante?

Pentru punctul 3-4 ar trebui ca acel PF sa dea in chirie la PFA/SRL acea garsoniera.

In conditiile in care persoana care doreste sa desfasoare activitatea nu este proprietarul imobilului (proprietarul se obligă să ofere gratuit bunul închiriat) poate fi acceptat de autoritati un contract de comodat?

Micro are 2 puncte de lucru garsoniere inchiriate in regim hotelier. La sediul firmei nu desfasoara activitati si nu doreste sa fiscalizeze casa de marcat la sediu.
Poate fiscaliza casa de marcat mobila astfel incat sa emita bon fiscal pt ambele puncte de lucru?

am gasit acest raspuns pe un site

este suficienta existenta unei singure case de marcat la sediul social al firmei, cu atribuirea codurilor distincte pentru fiecare apartament inchiriat unui sau, la fel de corecta este varianta de a fi utilizata o casa de marcat mobila pentru toate apartamentele, de asemenea cu atribuirea codurilor distincte pentru fiecare apartament.

Daca da atunci ce documente justificative depune la ORC pentru certificat constator necesar la fiscalizarea casa de marcat mobila activitati inchiriere regim hotelier?

Buna ziua. Va rog sa ma ajutati cu o situatie: un srl doreste sa inchirieze un apartament in regim hotelier. Apartamentul apartine persoanei fizice(administratorul firmei). Este in regula sa se faca contract de comodat intre pers fizica si persoana juridica care urmeaza sa inchirieze apoi catre clientii finali? va multumesc