Pagina 1 din 1
vinzare cladire+teren
Scris: Vin Sep 15, 2017 6:17 pm
de istratiec
O societate comerciala , platitoare de TVA, vrea sa vinda un corp funciar format din constructie si teren ce formeaza in singur numar cadastral catre o alta societate platitoare de TVA.
Din raportul de evaluare reiese ca valoarea terenului este mai mare decit valoarea cladirii.
Cum se face factura ?
Cu TVA... scutita de TVA... taxare inversa?
Mulumesc!
Re: vinzare cladire+teren
Scris: Vin Sep 15, 2017 7:08 pm
de tomac
Cu taxare inversă.
Re: vinzare cladire+teren
Scris: Vin Sep 15, 2017 9:18 pm
de istratiec
Eu ma gindeam ca scutit cf art 292 lit f, terenul fiind construit? Ce parere aveti?
Re: vinzare cladire+teren
Scris: Sâm Sep 16, 2017 5:10 pm
de tomac
Și să faceți ajustare dacă e cazul? Nu m-aș complica.
Re: vinzare cladire+teren
Scris: Lun Sep 18, 2017 11:20 pm
de scortarum
N.M. 55. (1) În aplicarea art. 292 alin. (2) lit. f) din Codul fiscal, atunci când se livrează un corp funciar unic format din construcția și terenul pe care aceasta este edificată, identificat printr-un singur număr cadastral:
...
b) construcția va urma regimul terenului pe care este edificată, dacă valoarea acesteia este mai mică decât valoarea terenului așa cum rezultă din raportul de expertiză/evaluare;
Cum terenul e construibil iar valoarea lui e mai mare decat a cladirii, musai sa fie taxabila livrarea, cu taxare inversa conform art. 331 (2) g). Livrare scutita nu-i nicicum posibil si, oricum, ar fi fost intr-adevar o bataie de cap in plus.