Pagina 1 din 1
garantie inchiriere spatiu
Scris: Mie Oct 23, 2019 12:02 pm
de puium
Buna ziua,
Am nevoie de ajutor, incepand din mai 2019 facturez clientilor chiria cu TVA (am facut notificare la ANAF), azi am un client nou, nu stiu
cum facturez garantia pentru chirie cu TVA sau fara TVA??
Re: garantie inchiriere spatiu
Scris: Mie Oct 23, 2019 12:53 pm
de pomparaus
Chiria poate fi facturata cu sau fara TVA. In situatia in care se factureaza cu TVA clientul trebuie sa aiba o copie dupa notificarea depusa la Administratia Financiara pentru a putea deduce TVA : aici te incadrezi tu, deci facturezi cu TVA si-i anexezi copie dupa notificare.
Garantia poate fi inregistrata in baza contractului incheiat intre parti nefiind necesara emiterea unui facturi pentru aceasta. In situatia in care se factureaza aceasta nu intra in sfera TVA.
Re: garantie inchiriere spatiu
Scris: Joi Oct 24, 2019 11:16 am
de puium
multumesc pentru raspuns.
Re: garantie inchiriere spatiu
Scris: Mar Oct 29, 2019 7:46 pm
de strasciuce251
Eu le-am busit pe amandoua: am pus tva la garantie si nu am facut notificarea (si la chirie am pus tva). Chiriasul nu e platitor de tva. Are rost sa mai depun notificarea, avand in vedere ca a trecut aproape un an? dar cu tva-ul de la garantie ce sa mai fac? l-am incasat de la chirias si l-am platit la anaf....
Re: garantie inchiriere spatiu
Scris: Mie Oct 30, 2019 8:59 am
de pomparaus
Te referi la garantia pentru chirie?
Re: garantie inchiriere spatiu
Scris: Mie Oct 30, 2019 10:11 am
de strasciuce251
da
Re: garantie inchiriere spatiu
Scris: Mie Oct 30, 2019 10:13 am
de pomparaus
Ce inregistrari contabile ai facut in baza acelei facturi?
Re: garantie inchiriere spatiu
Scris: Mie Oct 30, 2019 11:21 am
de strasciuce251
4111=462, 4427 pentru garantie
4111=706, 4427 pentru chirie
Re: garantie inchiriere spatiu
Scris: Mie Oct 30, 2019 11:59 am
de pomparaus
Ca sa te citez ai "busit" inclusiv inregistrarea contabila aferenta garantiei: trebuia (fara factura ) sa faci 5121(5311) = 167.
Ce ai putea face acum si cum ar fi corect : sa stornezi cu fc. doar partea cu garantia 4111=462, 4427 (-) (vei avea o incasare negativa prin banca pe aceasta factura, o incasare pozitiva pe partea cu garantia adica 5121=167 si o restituire catre client valoarea aferenta tva-ului colectat eronat).
Re: garantie inchiriere spatiu
Scris: Mie Oct 30, 2019 12:48 pm
de strasciuce251
Multumesc. Legat de notificare? mai are rost sa o fac? (pt chirie)
Re: garantie inchiriere spatiu
Scris: Mie Oct 30, 2019 1:08 pm
de pomparaus
Este recomandabil sa depui la organul fiscal competent cate o notificare pentru fiecare contract de inchiriere incheiat astfel incat sa pui la dispozitia fiecarui chirias notificarea aferenta spatiului inchiriat. Numai asa se asigura concordanta dintre fiecare contract incheiat si notificarea aferenta si de asemenea poti sa facturezi cu tva.
Re: garantie inchiriere spatiu
Scris: Sâm Noi 02, 2019 8:08 pm
de strasciuce251
regulile astea se aplica si pentru inchirierea de utilaje/echipamente sau e valabil numai pt spatii?
Re: garantie inchiriere spatiu
Scris: Lun Noi 04, 2019 8:39 am
de pomparaus
Inchirierea de utilaje si echipamente nu au nici-o legatura cu notificarile.
Re: garantie inchiriere spatiu
Scris: Lun Noi 04, 2019 10:03 am
de strasciuce251
deci pentru inchirire echipamente nu depun notificare si facturez normal cu tva...corect?
Re: garantie inchiriere spatiu
Scris: Lun Noi 04, 2019 10:56 am
de costachet982
exceptia este doar ptr spatii inchiriate, in rest cu tva , in cazul dat...corect!!