Forum SAGA

Buna ziua

Avem un contract de inchiriere incheiat in valuta (EUR) pentru spatiul in care functionam, iar proprietarul doreste plata chiriei in valuta (numerar). Societatea noastra are ca obiect principal de activitate schimbul valutar (casa de schimb valutar autorizată BNR).
Oare se poate face plata direct in euro din casierie (avand in vedere ca in contract scrie ca suma se plateste in euro, nu in echivalent lei) sau, chiar si asa, legea ne obliga sa platim doar in lei la cursul BNR? Valuta din casieria noastra poate fi folosita si pentru chirie sau e destinata strict schimburilor cu clientii?

Va multumesc anticipat pentru raspuns

Nu exista asa ceva
In Romania, moneda circulatorie este LEU (botezata RON)
Oficial nu puteti face plati in valuta (decat in anumite cazuri exceptionale: transport extern de exemplu)
Ca dumneavoastra ii veti da in realitate EUR si nu lei, nu acest lucru este important, important este ca nu puteti face plati in valuta EUR oficial catre o persoana fizica.
Platile se fac in lei la cursul oficial comunicat de BNR sau de Banca la care persoana fizica are cont deschis (se ia cursul de vanzare al bancii pentru perechea EUR/RON)

Actul normativ care guvernează aceste operațiuni este Regulamentul Băncii Naționale a României (BNR) nr. 4/2005 privind regimul valutar (republicat și modificat ulterior prin mai multe acte, printre care Regulamentul nr. 6/2012 și Regulamentul nr. 7/2020):
1. Regula de bază pentru comerțul cu bunuri și servicii Conform Art. 3 alin. (1) din Regulament: „Plățile, încasările, transferurile și orice alte asemenea operațiuni între rezidenți, care fac obiectul comerțului cu bunuri și servicii, se realizează numai în moneda națională (leu).”

Ce se intelege gresit:
Un aspect foarte important și adesea confundat în mediul de afaceri este stipulat la Art. 3 alin. (1^1) (introdus ulterior): „Toate celelalte operațiuni între rezidenți, altele decât cele privind comerțul cu bunuri și servicii, pot fi efectuate în mod liber, fie în moneda națională (leu), fie în valută.”
Acest lucru înseamnă că între rezidenții români (persoane fizice sau juridice) se pot face plăți/încasări în EUR (sau altă valută), prin conturi bancare, pentru operațiuni precum:
Acordarea sau rambursarea de împrumuturi / credite (inclusiv creditarea firmei de către asociat).
Plata dividendelor către asociați.
Tranzacțiile cu titluri de valoare (cesiuni de părți sociale/acțiuni).
Constituirea de depozite.

Excepții: Când se poate plăti în valută pentru bunuri și servicii Aceeași prevedere legală trimite la Anexa nr. 2 a Regulamentului, care enumeră excepțiile stricte în care rezidenții pot derula operațiuni comerciale direct în valută. Printre cele mai importante se numără:
Operațiunile ocazionale între persoane fizice: Persoanele fizice pot tranzacționa bunuri ocazional în valută (de exemplu, vânzarea unui autoturism second-hand de la un om la altul).
Turism și transport internațional: Agențiile de turism pot încasa contravaloarea pachetelor turistice externe în valută, iar companiile de transport pot încasa în valută pentru rute internaționale.
Zonele speciale: Achizițiile în zone libere, magazine duty-free, în porturi, aeroporturi, pe trenuri internaționale sau aeronave.
Subcontractorii externi: Plăți între firmele românești care acționează ca furnizori sau subfurnizori pentru bunuri/servicii destinate exclusiv exportului.
Contractele de "Lohn": Pentru operațiuni de prelucrare în regim de perfecționare activă.