spatiu bine delimitat

[georgescum166]

am si eu o neclaritate cu privire la spatiile cu destinatie mixta, si anume: ce inseamna spatiu bine delimitat?
daca intre persoana fizica si societate exista un contract de comodat pentru o camera, asta inseamna spatiu bine delimitat?
dar daca am contract pe tot apartamentul, insa in acel spatiu exista un sediu de societate (care are si activitate) dar se si locuieste?..asta inseamna ca nu se poate delimita un spatiu de celalat?

[tomac]

Exact. Bine delimitat înseamnă să se cunoască exact suprafața utilizată pentru activitate.

[georgescum166]

perfect!

[georgescum166]

asta inseamna ca optiunea de a nu inregistra cheltuielile cu utilitatile pentru a nu achita un impozit pe cladire majorat o au doar cei al caror spatiu nu este bine delimitat......
ceea ce nu prea mi este corect

[tomac]

Nu e adevărat.

[georgescum166]

atunci,
sa inteleg ca daca am activitate economica ( si nu vorbesc de comert/productie) si iau decizia de a nu deduce cheltuielile cu utilitatile, impozitul ramane unul pt cladire rezidentiala??

stiu ca par cu capul in nori..dar chiar m-am pierdut!

[tomac]

Nu. Partea legată de decontarea cheltuielilor contează atunci când nu este bine delimitată suprafața. Atunci când e clădire cu regim mixt și nu se știe cât e parte rezidențială și cât e parte nerezidențială. Dacă se decontează cheltuieli cu utilități pentru întreaga clădire se datorează impozit ca pentru una nerezidențială dacă nu se cunoaște cât e afectat afacerii.