notificare chirie

[nitua69]

Salut.
Primesc factura de chirie pe un teren . Factura este cu tva.
Intrebarea mea este: proprietarul ar trebui sa-mi dea o copie la notificarea depusa conform art.141 alin 2 lit e?

[balazse]

Bine ai venit pe forum!
Mai nou acel articol este art.292 alin 2 lit e, care se refera la bunuri imobile, terenul de cand este incadrat la acea categorie?

[scortarum]

57. (1) În sensul art. 292 alin. (3) din Codul fiscal și fără să contravină prevederilor art. 332 din Codul fiscal, orice persoană impozabilă stabilită în România poate opta pentru taxarea oricăreia dintre operațiunile scutite de taxă prevăzute la art. 292 alin. (2) lit. e) din Codul fiscal, în ceea ce privește un bun imobil sau o parte a acestuia.

(2) În aplicarea alin. (1), un bun imobil reprezintă o construcție care are înțelesul prevăzut la art. 292 alin. (2) lit. f) pct. 2 din Codul fiscal și orice teren.

(3) Opțiunea prevăzută la alin. (1) se notifică organelor fiscale competente pe formularul prezentat în anexa nr. 1 care face parte integrantă din prezentele norme metodologice și se va exercita de la data înscrisă în notificare. O copie de pe notificare se transmite clientului....

[nitua69]

Multumesc pentru raspunsuri.
Am sunat la Finante si mi s-a spus ca notificarea trebuie sa o aibe furnizorul ; mi se parea normal sa mi se dea si mie o copie a acestei notificari.
Eu sunt neplatitor de tva , dar as dori sa am actele in regula.

[scortarum]

In acest caz nu are sens s-o ceri pentru ca nu trebuie sa justifici nicio deducere de TVA.

[nitua69]

Am inteles. Multumesc.

[balazse]

Pentru ScortaruM
Multumesc

[haiasc830]

Buna ziua. O societatea platitoare de tva doreste sa inchirieze 70% din suprafata imobilului pe care il detine unei alte societati. Consumul cu utilitatile nu se poate stabili pentru fiecare societate in parte pentru ca exista doar un singur contor(energie/apa/gaz). Va rog sa-mi spuneti daca este corect ca firma-proprietar sa includa in valoarea chiriei si cheluielile aproximative cu utilitatile. In contractul de inchiriere va fi precizat ca proprietarul cladirii va suporta cheltuielile cu utilitatile si ca valoarea chiriei include si utilitatile. Societatea-proprietar doreste sa depuna la finante notificarea pentru facturarea chiriei cu tva. Societatea-proprietar poate sa deduca integral tva-ul aferent utilitatilor? Multumesc.

[scortarum]

Va rog sa-mi spuneti daca este corect ca firma-proprietar sa includa in valoarea chiriei si cheluielile aproximative cu utilitatile. In contractul de inchiriere va fi precizat ca proprietarul cladirii va suporta cheltuielile cu utilitatile si ca valoarea chiriei include si utilitatile

Daca asa prevede contractul, atunci e corect ca firma proprietar sa...

Societatea-proprietar doreste sa depuna la finante notificarea pentru facturarea chiriei cu tva

Este chiar obligata sa depuna notificarea si apoi sa v-o trimita in copie

Societatea-proprietar poate sa deduca integral tva-ul aferent utilitatilor?

Da, aplica structura de comisionar art. 271