impozit pe arenda in 2018

[tomac]

Plătiți arendă unei parohii?
Dacă da, aceasta este persoană juridică, are cod fiscal. Vă emite factură și chitanță.

[kalapism]

Da. Am 3 parohii care au pamant in arenda. Multumesc de raspuns. In inca o intrebare. La registrul de casa cum sa inregistrez plata arendei? Daca trec 401 cum a generat nota contabila nu ma lasa sa salvez inregistrarea deoarece nu am cu ce sa o sting si apare atentionarea cu suma ramasa nu este nula.

[kalapism]

Din articole contabile sau plata direct din stat de plata. Am ales articole contabile.

[balanv735]

Buna ziua!
In anul 2017 arendatorii ii treceam direct in declaratie (PDF) cu butonul adauga si tot asa...

Am vazut ca in 2018 exista posibilitatea sa ii introducem la salariati. Cine a facut acest lucru, cum e mai usor? Apar si arendatorii in statul de plata? Avand in vedere ca nu exista posibilitate de import date presupun ca este aceeasi munca sa adaugi sute de arendatori iar daca mai apar si pe statul de plata...... Eu vad mai usoara varianta de a completa direct in PDF-ul declaratiei.

[popae446]

Pentru plata arendei in natura se face factura pentru fiecare arendator ?Cum va arata decl.394 cand ai o mie de arendatori ? Se poate crea un analitic in ct 4111 cu arendatorii ?

[tomac]

1. Da.
2. Stufoasă.
3. Un singur analitic? Da, dar nu este recomandat.

[marianb442]

Daca am înțeles bine, legat de plata arendei.
Pentru persoane fizice. Plata in lei. Se introduc în programul saga in salariati, se selectează arendă, se introduc datele corect apoi se validează. Saga o să genereze un stat separat pentru persoanele fizice beneficiare. Aceasta se declară în D112 . Impozitul este 10% după ce se scade 40% cota forfetară. Cass se reține și virează doar in cazul in care arendă este de cel puțin 12 salarii minime brute pe economie și beneficiari de atenta te-a desemnat, prin contract, că persoana care face reținerea. Caz în care nu depășește 22800 lei nu se reține CASS.
Plata in natura. Se emite factura pentru fiecare arendași in parte pe baza avizului de expediție. Aici as avea o întrebare: in ce cont se înregistrează și dacă factura se întocmește cu TVA, cota 9%?

Pentru societăți comerciale cum se procedează?
Societăți plătitoare de tva;
Societăți neplatitoare de tva;
Plata in lei și plata în natură.
Poate avem vreun coleg care să atingă toate punctele mi-ar fi de mare ajutor.
Mulțumesc

[kalapism]

Arenda societati comerciale- veti primi factura pe care o veti inregistra prin intrari.

[irimiam707]

Un salariat cu contract perioada nedeterminata are si arenda. Cum operez? pe acelasi CNP si salariu si arenda, nu imi preia arenda. Multumesc!

[irimiam707]

Nu reusesc sa inregistrez pe acelasi CNp si salariu si arenda. Nu imi ia arenda, cum trebuie sa procedez?

[balazse]

Ai incercat ca la "salariati" sa il introduci inca o noua pozitie? Daca da, atunci ce eroare iti apare?

[voicup600]

Buna ziua.
Exista vreun buton de import din excel sau cumva, pentru ca nu as vrea sa introduc manual fiecare om ce primeste arenda?...

[tomac]

Nu, nu există.

[balazse]

Pentru VoicuP600
Daca nu se face retinere in afara de impozit se poate introduce si la "intrari".

[lutar]

Buna ziua,
Arenda in natura cum se inregistreaza la modulul salariati? am facut factura pentru natura 600kg x 0.60lei/kg +9% tva= 392,40 lei. Care este suma neta 392,4 sau 360 lei(adica cantitatea x pretul de 0,60 lei fara TVA). In saga zice ca suma neta este de 392,40 care o trec la membru arendator in contul 462. Mi se pare absurd sa platesc impozit la TVA. Daca nu las suma neta de 392,4 in 462 nu se inchide 411 dupa factura.
Deci cum ar fi carect sa platesc impozit la netul de 392,4 sau 360?