Transfer de la 215. Investitii Imobiliare la 371. Marfuri

[rusur323]

Buna ziua,

Am preluat recent o societate de constructii care a construit un bloc de apartamente destinate integral vanzarii.

Receptia acestuia s-a facut in luna Decembrie 2023 dar terenul a fost clasificat in contul 215. Investitii Imobiliare, regasindu-se in Saga ca si articol.
Terenul a intrat in gestiune la valoarea de 335.000 lei si pe parcursul vanzarii apartamentelor s-a descarcat si gestiunea in privinta cotei parti din teren prin note contabile 6583 = 215

In saga aceasta operatiune de descarcare a cotei parti s-a facut prin intermediul Operatii -> Alte operatii cu stocuri -> Operatii speciale, iar ca si operatie s-a facut prin “Descarcare cantitate”
In prezent valoarea terenului ramas este de 142,241.00 lei

Intrebarea mea este urmatoarea: cum as putea sa trec valarea ramasa din contul 215 in 371 si sa merg mai departe prin operatii de descarcare si prin note contabile 607 = 371

Multumesc anticipat.

LRusu.

[tomac]

Prin operații speciale, cu cont 215 la cont corespondent.

[rusur323]

Buna ziua,

Multumesc pentru sfat … ceva totusi nu este ok.
1. Daca am mers pe “Descarcare cantitate” si la cont correspondent am trecut 215, la inchiderea de luna (stocuri) s-a generat nota 215 = 215
2. Daca am mers pe “Descarcare cantitate” si la cont correspondent am trecut 371, intr-adevar s-a generat nota 371 = 215

Dar apoi am vrut ca din valoarea terenului aflat acum in 371 sa descarc o parte din el si m-am dus iar la “Descarcare cantitate” si la cont correspondent am trecut 607 am salvat, dar cand am dat Validare s-a deschis fereastra “Descarcare manuala” iar aceasta este goala … practic terenul trecut in 371 nu se regaseste si practic nu pot valida.

Oare ce nu am facut bine ?

Multumesc pentru ajutor.

LRusu

[gheorghei642]

De regula,terenul urmeaza regimul constructiei. Faptul ca terennul ramas compus din suprafete indivize de teren in proprietate si suprafete indivize parti comune - rezulta din afirmatie - se regaseste ca si a r t i c o l ( unitate fizica ....mp si valoare 142.421 lei, puteti sa adaugati la articole o noua linie de tip marfuri iar apoi sa faceti transferul. Sau cu operatii speciale - descarcare: 6xx=215 si concomitent incarcare 371=6xx

[rusur323]

Buna ziua,

Multumesc pentru ajutor.

Intrar-adevar am urmat sfatul dvs si am constatat astfel:
- Daca faceam doar descarcarea, chiar daca alegeam la cont corespondenbt 371, practic la inchidere stocurilor se face opeatiunea 371 = 215 dar mai departe valoarea se vede strict in contul 371. Nu se genereaza un articol la marfuri si in acest contex nu poti scazi din valoarea acestuia deoarece Saga nu il vede ca si articol.
- Aici as fi preferat sa treaca direct din 215 in 371 fara conturi de cheltuieli intermediare care sa mareasca rulajele … dar nu cred ca se poate.

Am facut in schimb la sugestia dvs 2 operatiuni astfel:

Pas 1:
Descarcare cu cont correspondent 6583 si a generat inregistrarea 6583 = 215 cu 142,241.00 lei

Pas 2:
Am creat un articol de tip marfa
Am facut incarcare cu cont correspondent 6583 si a generat inregistrarea 371 = 6583 cu 142,241.00 lei

Pas 3:
Am descarcat cota-parte teren doar pt apartamentul vandut cu cont correspondent 607 si a generat inregistrarea : 607 = 371 cu 35,788.05 lei

Nu stiu daca ar fi ok asa din 2 puncte de vedere:
a. Rulajul pe contul 6583 chiar daca este simultam pe debit si credit
b. Deductibilitatea lui 6583 dar fiind simultan pe debit si credit probabil ca nu impacteaza

Ar fi ok asa ?

Multumes anticipat.

L.Rusu