GARANTIE CHIRIE (CU TVA)

[bizganf]

Buna ziua
Cum tratam o factura de avans chirie + tva care de fapt reprezinta o garantie ce se va compensa cu ultima luna de chirie (la sf celor 2 ani), cf contract?>
Contabilizam pe 4092?
Multumesc!

[herganiec]

Varianta corectă:
461 = 5121 (sau 5124) → „Debitori diverși” (garanții acordate)
nu este un avans propriu-zis, ci o garanție.

[pomparaus]

Daca ar reprezenta garantie chirie conform contract nu trebuie emisa factura : se face plata in baza contractului 2678 (analitic furnizor)=5121 conform contract si da, aceasta la final contract se compenseaza cu factura de chirie neachitata 401=2678.
Daca totusi emit factura nu se scrie pe ea avans si nici nu se percepe TVA, se scrie GARANTIE fara TVA.

[bizganf]

S-a emis factura si cu TVA ca avans ca asa scrie in contract: se achita suma de + tva (chirie lunara) ca garantie ce fie se va returna la final fie se va compensa cu ultima luna de chirie. Am comunicat ca nu este purtoatoare de TVA garantia si s-a storneze, dar nu vor. si aici m-am blocat putin, ce fac cu tva ul? ce fac cu valoarea achitata care este inclusv cu TVA, cum le contabilizez

[pomparaus]

Atat timp cat pe factura nu e scris Garantie, nu ai cum sa lucrezi factura ca garantie.

[bizganf]

garantie inchiriere imobil..exact asa scrie

[pomparaus]

Daca nu vor sa storneze factura pt.ca nu e corect sa emita cu tva, il deduci 2678/4426=401