contabilitate investitii

[musteaa]

Buna ziua!
Va rog frumos sa-mi dati niste lamuriri in legatura cu cheltuielile care se pot introduce in contul 231, in cazul unei constructii in antrepriza. In anul 2008 s-au facut cheltuieli pentru avize, taxe, notari, avocati, pe care le-am trecut in 231..dar cele cu salariile pot sa le trec ? Este vorba de 1 director, un contabil si 1 asistent......Ce ma sfatuiti? cum sa procedez? Am intocmit un dosar cu investitiile din contul 231, in cazul in care mi se cere de la finante....
Va multumesc din suflet,

Anca

[apetrem]

Nu prea este corect sa se inregistreze costurile direct in 231 ...
Bine ar fi ca acestea sa fie colectate mai intai in conturile din clasa 6, pe categorii de cheltuieli,
eventual si in conturile din clasa 9, conform elementelor de calculatie, ia la finele lunii,
valoarea imobilizărilor corporale neterminate sa fie trecute in 231=722

Inclusiv c/v salariilor sau a altor costuri atribuite investitiei.

[musteaa]

Multumesc pentru raspunsul prompt si rapid!
Cheltuielile le-am trecut prin grupa 6, apoi in 231 la sfarsitul lunii. Nu eram sigura ca pot trece toate cheltuielile in aceasta perioada de investitii prin 231. Multumesc

[belibouc436]

Am citit raspunsul dat la problema asta, si va rog sa-mi spuneti daca am facut inregistrarile direct prin 231, fara sa folosesc clasele 6 si 7, este o greseala foarte mare?
Am avut un control la o firma dar nu mi-a spus nimic despre asta, iar eu am tras concluzia ca-i bine, dar am mai mare incredere in cei cu practica mai multa, si care raspund mereu la problemele ridicate pe forum.
Mentionez ca deja am inchis exercitiul financiar la o firma si nu stiu cum sa procedez.
Va multumesc.

[petriself]

Exista 2 feluri de investitii :
1 - Investitii realizate in regie proprie
2 - Inv.realizate de terti (in antrepriza)

- 1) Inv. in regie proprie se inregistreaza prin ct. de chelt. pe masura realizarii lor : 602, 641, 645 in cursul lunii si la sfarsitul lunii: 231=722 cu totalul chelt. cu materiale, salarii etc.
La terminarea lucrarii : 212=231

- 2) Inv.realiz.de terti sau in antrepriza se inreg.:
% = 404 Cu facturile primite de la constructor in cursul lunilor
231
4426

212 = 231 la terminarea (receptia lucrarii)

[musteaa]

eu am urmatoarea problema:
Toate conturile progamul le inchide automat prin 121, astfel
SD 121 = 50000
la sfarsitul lunii intocmesc NC 231 = 121 50000

Lucrarea este realizata in antrepriza, atunci , nu mai este necesar sa trec cheltuielile in 722? nu vad cum....sau ramane in 231?
Va multumesc

[teodorg133]

eu am urmatoarea problema:
Toate conturile progamul le inchide automat prin 121, astfel
SD 121 = 50000
la sfarsitul lunii intocmesc NC 231 = 121 50000

Lucrarea este realizata in antrepriza, atunci , nu mai este necesar sa trec cheltuielile in 722? nu vad cum....sau ramane in 231?
Va multumesc

Zau, n-am inteles de ce 231 = 121 ??? nu toate conturile se inchid in 121, ci doar cele de venituri si chelt...
iar 231 ramane cu sodl debitor pana se termina lucr....a explicat si Petriself putin mai sus

[musteaa]

Cheltuielile prinvind demolarea unei cladiri de catre o societate comerciala efectuata pe acelasi teren sau cladire sunt deductibile daca exista un antecontract de vanzare cumparare? sau este suficient un contract de comodat pentru cladire?
Va rog, raspuns urgent......
Va multumesc

[paturcai]

Ai aici o legatura:
http://sagasoft.ro/forum/viewtopic.php? ... t=demolare

[musteaa]

Multumesc pentru informatii, esti o adevarata enciclopedie!!

[paturcai]

Recunosc ca nu sunt eu acela...

[musteaa]

Referitor la aceasta problema:
1. exista antecontract de vanzare cumparare intre PF si SC incheiat in 2006
2.in 2006 se fac cheltuieli privind demolarea cladirii( avizul de demolare este pe PF) decontate pe SC
3.in ian 2007 se incheie ctr de vz-cumparare si se achita c/val terenului
Am solicitat rambursare TVa pt perioada 2006-2008, la control finantele spun ca acele cheltuieli sunt nedeductibile, deoarece trecerea in proprietatea SC se face doar in 2007, ei urmand sa le impoziteze
DAca este incheiat antecontractul de vz cumparare in care este specificata clauza cu demolarea cladirii, urmand ca apoi sa se incheie ctr de vz cumparare, cheltuielile nu sunt deductibile? Nu mai inteleg....

Multumesc anticipat

[belibouc436]

Revin la problema investitiilor in curs: la facturile de materiale diverse cu care se realizeaza investitia TVA-ul este deductibil sau se duce in 4428 pana la finalizarea investitiei?
Multumesc.

[apetrem]

Deductibil. Nu am vazut nici o prevedere ca ar fi neexigibil.

[belibouc436]

Multumesc. Asa am facut dar mi-a spus o colega ca la un control asa i-a spus ca trebuia in 4428 si apoi la sf. investitiei in 4426.